Re: [討論] 一次付清半年還需要繳壓金嗎?

看板rent-exp (租屋經驗)作者feverwish ( 角落的光線)時間18年前 (2007/06/10 09:49)推噓3(3推 0噓 17→)

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我自己是建議如果心理覺得不舒服的話還是不租比較好. 而且您提到房東逃避報稅的問題的方式, 也就連帶讓我想到了我目前快退租房子的房東. 也寫出來給你參考看看. 前提是房子的地段室友都還算ok. 我之前也寫過文提到這件事. 房東因為之前很怕我報稅, 當時我一式兩份的契約簽完後他就把兩份都收走了. 我想說我都快退租了最後還是打電話想問問看他契約能不能還我. 這樣至少也當我一個退租後的保障和證明. 結果他的態度就很差, 理直氣壯的堅持他一項契約都簽一份而已. 沒有在給房客的. 契約給人了還得了, 大家來報稅? 我跟他提及他當初收走時我媽媽和我阿姨都在, 可以核對一下您是不是收走了?他就說那怎麼可以那都是你的人. 好笑的是, 不久他又打來說根據他的紀錄(我媽和我阿姨的話都沒效, 他的紀錄就可信喔!) 我當初很特別, 的確是簽兩份約,而且我也把我的契約帶走了. 還要求我退租那天應該帶我的契約去給他核對, 不然他跟我沒完, 因為我如果想用這種方式去烏他的押金真的是不可原諒. 囧...我的確還剩兩個月的房租沒繳, 但之前也都講好月中退租時我還是會把現金帶在身上, 租金押金問題當面解決. 我月中就退租甚至沒有跟他提及能否減免半個月租約的問題, 在怎麼樣都是他賺(畢竟押金還是整整兩個月耶), 為了逃避問題這種賴賬抹黑的話他都說的出來. 之後在一陣討論(其實他直很想用氣勢壓我, 但我ㄧ值在克制自己的脾氣跟他好好談) 他才很"委屈"的答應頂多給一下證明我退租和付清房租無疑義的證明. 典型的得了便宜還賣乖.... 順帶一題, 在我和我媽媽的印想中, 六月份還不需要多繳冷氣使用費, 但他還是堅持要收....(不過看他的態度, 我沒契約沒保障,他心知肚明我也沒契約也不能怎樣, 所以我想就當我上一次當學一次乖囉) 講了這麼多, 我想表達的是, 如果是我再遇到像您所提及的那類型房東, 房子地段和條件再好我都不會再租了吧. 逃稅其實本身就不合法, 會把不合法的問題自己合理化的房東, 不用期待他能對你有多好的照顧. 一心只想得自己便宜沒有顧及房客權益的房東, 你們的租任關係原本就不對等, 沒問題事小, 有問題絕對是自己吃虧. 您提及您還是學生, 我想你應該不希望在忙課業之餘, 之後房子要是有什麼問題房東還讓你氣個半死又心煩.... 所以有時間的話, 我是挺建議你在嚐試看看別的房子. ※ 引述《celine640 (Sunny Kimi)》之銘言： : 大家好，小女子潛水在這邊約一個月也先爬過文了。 : 和系上另一個女同學打算分租一雅房，月租八千(不包水電瓦斯啥都沒包) : 因為沒有經驗，當時也沒問清楚 : 只知道要一次付半年。 : 大概端午節過後可以簽約，給訂金前一切都很好， : 給訂金時那老太太房東(六十幾歲)突然變態度，一直提高我們的訂金， : 由於坪數真的還算大，又離學校近，所以我們不得已真的很想保留房子下繳了兩千元。 : (大部份不是都繳個幾百意思一下就好了?!) : 但是寫收據時房東推說她不會寫叫我們寫 : 還和我們要家中的電話地址身份證字號(最後這項我們沒給) : 笑笑著 (我個人覺得有點威脅的口氣)說:不乖就打電話回家給妳們父母報告 : (我也只是剛來台北不清楚路第一次找房子時叫個男同學騎車帶我去看房罷了) : 既然她要和我們要那麼多資料，我就請她也把身份證給我們看要抄字號在訂金收據上 : 她態度大變還很驚慌的說:妳們是不是要報稅 : (我連她房屋所有權狀都沒要求要看勒，就那麼驚慌) : 推推拖拖盧很久還叫她先生出來。和她說那是學校老師有規定的，才讓我們寫下去。 : 感覺整個變差了。 : 我想請問大家的是，一次付半年(48000)的情況下，可以把原先訂金(2000)變成壓金 : 嗎? 真的沒有那麼多錢一次繳給對方，而且她啥都不管，那邊的叫瓦斯裝網路等 : 都是其它學生自治的。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 219.70.211.143

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