Re: [問題] 請教退租問題

看板rent-exp (租屋經驗)作者fatcats (體驗ECOSWAY魅力^^)時間18年前 (2007/07/18 20:04)推噓0(0推 0噓 0→)

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※ 引述《v010233 (v010233)》之銘言： : 是這樣的 : 當初跟房東簽約簽一年 : 那如果提前退租(住了兩個月)想走人 : 這樣會被扣押金對吧? : 那如果有找到人接著續住呢? : 這樣可以嗎? : 誰可以解答一下呢?? : 感謝~~ 看房東有的房東是會選房客的所以不是每個房東都會接受你選的房客而且電費各方面都漲就算房東接受下一個房客的房租也不一定比你便宜如果房東允許的話你也要預留房東漲價的空間不然條件談不攏不租的話押金問題還是落到你身上不過若房客不錯房東也沒有損失大部分也不會讓你有損失就是了禮尚往來 :) ==========以上是針對接著續住的部分===以下是針對押金============= 先說一定會被扣而且合理的部分基本上現在房東有很多促銷方式比方說簽約一年每個月少三百或是簽約一年房租包水電網路或是簽約一年有什麼優惠基本上這些優惠都是會被扣掉比方說簽約一年每月少三百為例你住兩個月就要搬房東扣600 只是符合當初契約的內容合理範圍另外部分可以凹的就是違約的部分通常關係好而且有提前一個月告知房東的話這部分大多都可以通融不收若是告知房東後未滿一個月就要搬遷基本上扣押金一個月都還合理這要看你跟房東的關係還有房東在不在乎基本上沒有提前告知會造成房東空屋房租損失扣一個月押金是合理的有提前告知的話就看房東要不要針對違約來跟你扣押金了基本上相處的好又有提前告知不少房東會睜一隻眼閉一隻眼以上供你參考 ^___^ ====================可以注意的地方============================= 有的房東會凹你住到押金扣完一個月或是兩個月你可以根據自己的情形若是真的不想住就不要勉強自己不然房東若是把你押金扣完之後反而說你積欠2個月房租(押金還在) 到時候你可得不償失因為押金跟房租是不同的扣押金是私人行為你說有繳租金法律並不保障你 !!! 選擇對自己最有利的情形解約吧... 祝福你 ^^ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 219.70.214.59 ※ 編輯: fatcats 來自: 219.70.214.59 (07/18 20:08)