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Re: [討論] 房東趕我走 我可以要求退押金嗎?

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (醉茶 )時間18年前 (2007/08/10 17:12), 編輯推噓7(7推 0噓 42→)
留言49則, 6人參與, 最新討論串7/8 (看更多)
你怕他什麼，已經簽了約，請問你有違約嗎？ 如果沒有違約的話他憑什麼趕你走， 很簡單，他要請你走請他付違約金， 而且你還有至少一個月的緩衝，根本不用怕他， 你們之間的衝突只是他有沒有開你房間， 你沒有證據不代表他就可以趕你走， 基本上你請他尊重隱私並沒有錯，頂多只是口氣差了點， 這絕對不會構成你違約的理由，所以他趕你是他違約， 一切照約的內容來，換鎖，安安穩穩的住到完 租房子收錢還想要在出租期間當主人的房東想太美了。 ※ 引述《earrings212 (孩子)》之銘言： : ※ 引述《earrings212 (孩子)》之銘言： : : 我剛簽完約 : : 付了兩個月押金和八月房租 : : 我們簽的是文具店買的合約 : : 我看過一遍 應該是沒有違約 : : 如果房東真的要趕我走 : : 我可以要求退還押金嘛?? : 讓我來解釋一下我為什麼被趕走 : 房東有兩次記錄 私下進入我室友的房間 : 然後事發被撞見 我室友才知道 : 那今天 房東傳簡訊給我 : 要我電風扇出門要關 : 我就回傳說" : "房東 麻煩請尊重一下個人隱私 謝謝" : 房東就打電話來罵我說 我幹嘛亂說她開我門 : 我對天發誓 我從頭到尾沒說過她開我門 : 她就一直說我說她開我門 : 她說她從我房門走過去 發現有風吹出來 所以要我記得關電風 : 最後她火了 就要我搬 -- 莫非一朝起醉意 卻飲清茗難成顛 想酒吞壺四溢流 舉茶細酌還難眠 暑盡總為迎秋來 風起恰為花落天 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.112.67.164
推
08/10 17:16, , 1F
對啊，既然沒有違約，大可以放心的住到期滿一定合法~
08/10 17:16, 1F
推
08/10 18:07, , 2F
看到兩位的說法 我真的感動到快哭 ~"~ 因為房東總是
08/10 18:07, 2F
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08/10 18:08, , 3F
對我嗆說 房子是她的ㄟ!!! 我想怎麼樣? 唉......
08/10 18:08, 3F
推
08/10 18:20, , 4F
那要看合約裡面 是否有明訂房東要陪違約金
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08/10 18:20, , 5F
沒有的話 應該是要民事程序或是調解
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08/10 18:21, , 6F
但各位板友 這樣建議原po 就算原po住下去 假設房東不停找
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找它碴 這樣住的愉快嗎? 這也是我建議原po姿態放軟一點술
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軟一點點的原因 大家各退一步的時候 有很多問題其實不用
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有完沒完阿，違約不付違約金是怎麼樣，民法定假的喔
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鬧得那麼僵 這跟對錯無關
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c板友 我建議你去文具店拿一般合約來看 幾乎都沒有明訂ꤠ
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最好是還要明寫，基本上沒寫法律也都有規範
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房東要陪違約金
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大家討論問題 需要放情緒進來嗎?
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不巧的是 我之前因為相關事情翻過民法
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法律只說房東有終止權
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若違約一切從合約
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450條 你可以去看一下
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就算要陪 也要進行民事調解 那非常的曠日廢時
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08/10 18:27, , 20F
去修一修民法吧，最好是終止不是違約
08/10 18:27, 20F
推
08/10 18:28, , 21F
所以c板友處理過相關案例 知道這樣房東一定要賠囉?
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08/10 18:28, , 22F
你是真不懂還假不懂，基本上記個存證信函，調解很快
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還有 我只是提出我的意見 我也沒嗆你 為什麼你說話打字要
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這麼嗆呢? 莫非本版是一言堂?
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有合約，憑什麼趕人，還說可以終止，那簽什麼合約
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那我建議原po可以找c板友幫你處理 它應該很有自信可以幫
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你處理的很好^^
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08/10 18:34, , 28F
講不過就放大絕了
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推
08/10 18:35, , 29F
c板友 我從頭到尾就沒有想要講"過"你
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08/10 18:35, , 30F
你的防禦心也未免太重了 我只是說出我知道的事情
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要不要叫全世界有問題都來找我解決
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提出我的建議 如果讓你很不高興 我也沒辦法 因為 每個人꘠
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都有發表意見的權利
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調解委員會設假的喔，懶得跟你扯了
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如果你說的是真的 那就是你的法律知識比我多
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很謝謝你幫我上一課 但我也只式提出我對原po建議
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收錢還可以不履約，你去講給那個法官還是調解委員聽好了
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所以 可以到此為止了嗎/
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c板友 我有個問題想問你 你打過民事官司嗎?
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明明先嗆的是c
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也是c 先放大絕
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推
08/10 19:29, , 42F
大推chinook的認知和氣魄，這才是房客應有的骨氣，
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→
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很多房客都太奴顏事房東了，搞得房東覺得自己很了不起
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雖然現實中希望以和為貴，但是自己該有的權利還是要了解
08/10 19:33, 44F
推
08/10 22:18, , 45F
我有稍微翻過民法 第249條 有關訂金的部分
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08/10 22:21, , 46F
若是收受訂金的當事人違約 要付雙倍訂金之賠償
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08/10 22:22, , 47F
只是我不確定 房東趕我走算不算毀約 因為合約似乎...
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08/10 22:24, , 48F
我很感謝各位網友提供的意見 我都收下了喔 謝謝!
08/10 22:24, 48F
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08/10 22:25, , 49F
不好意思 讓兩位網友意見不合 真的很不好意思
08/10 22:25, 49F
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