Re: [討論] 距離台大很近,1.5坪雅房6300元算貴嗎？

看板rent-exp (租屋經驗)作者cool (認真的男人最帥)時間18年前 (2007/09/25 02:05)推噓5(5推 0噓 4→)

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※ 引述《esteffi (esteffi)》之銘言： : 最近準備要租房子，看了一些距離台大公館校區很近的地方 : 其中有一戶還不錯，距離台大校門走路大概只要10分鐘不到 : 缺點是： : 1.房間有夠小，大概放兩張單人床就快要滿了，估計大概只有1.5坪 : 2.沒有洗衣機 : 3.我覺得好像有點貴，這麼小的雅房要6300 : 4.沒有ADSL，要跟室友一起辦（大概會有三～四個人可以一起share） : 5.看房的時候沒有遇到任何一個室友，覺得有點奇怪..... : 總之看了之後，有點想租，因為離學校很近 : 但房間真的太小了，而且沒有洗衣機真的很麻煩 : 不知道各位覺得這麼小的房間，這種價位合理嗎？以我自己的經驗，台大附近的很多房東都是看準了學生喜歡住附近的特性而吃定學生我以前在台大附近找過房子，幾個比較誇張的經驗包括： (1)在羅斯福路旁的巷子裡，需跟房東合住，房東只是把家裡的房間拿出來租，不到五坪，開價八千，只有兩個小梳妝台，硬凹說那可以當書桌用，還很好心地建議找同學合租，一個人就算五千就好。不僅沒有窗戶，房間還暗的像是鬼屋，最神奇的是房間只有一張雙人床，難不成要我和我同學合唱雙人枕頭？ (2)在台電大樓後方的巷子裡，是一樓，環境還算過的去，但同樣不到四坪就要五千，水電另計，可怕的是僅有三十多坪的一樓竟然租給七個人，扣掉公用衛浴和廚房，每個房間都很狹小，連庭院都改建變成房間來出租。 (3)在金石堂旁邊的大樓裡，這是我碰過史上最沒良心的出租公寓，公寓大概只有三十坪，隔成了十間，每間都僅有兩坪不到，只能放一張小單人床，一個超小書桌，一張超小椅子，一個小衣櫃，書架釘在書桌上方，然後整個房間就滿了，只剩下轉身的空間。要價四千，忘了一提，房間裡沒有日光燈，只有黃色小燈泡，自己要買檯燈來放。十個人僅有一套衛浴。走廊只有一公尺寬。房東還說房客都出去了，所以沒人在，其實我心想這種監獄能租給誰根據我和我朋友的經驗，合理的租屋價碼應該是每坪1000-1500元左右如果僅有1.5坪卻開價6300，每坪高達4200元，那就是擺明要坑你了 (台北頂級商業辦公大樓的每坪租金都只要2000-2500元，最貴的台北101也只要3300元，隨便租個房子竟然比企業租頂級辦公室還貴？) 沒良心的房東認為外地來的學生好騙，學生錢好賺，就隨便開價，千萬別被騙了比台大附近更發達的商圈都不會這麼貴，大不了住到景美或中永和去，騎車十幾分鐘就到了。6300至少應該租到至少四坪的雅房。如果你想租房子，網路上有很多租屋網，多看看吧，別當冤大頭了。 -- 專業+英文=會飛的老虎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 59.115.150.237