尋找"挑房客"的臺北房東--漲房租三部曲之三
承前兩文,剛接到漲房租的電話,第一反應就是詢價.
結果實際跑了幾家仲介業者,跟上網搜查租金行情,得到的資訊是沒有用的.
網路上的汐止是指大汐止,
包括大湖,遠東,東方科學園區這種充斥昂貴分租套房的汐止,
也包括了汐萬路,林肯大郡,五堵,保長路,橫科,東勢街.....這種汐止.
每坪租金範圍可從300 ~ 600更高以上.
問仲介,其實買屋購屋的房價真的有上揚,地段跟屋況也都有行情跟成交價可以參考.
但是租金...就是一個願打一個願挨的自由市場...租不出去仲介也懶得提供建議價.
似乎委託仲介出租的房子都欠乏整理,我真要開口狠狠殺價還不怕沒理由.
租房子就是"快 狠 準"而已;哪來那麼多囉哩囉唆的溝通協調....
回到現在租的社區,跟鄰居打聽行情似乎也不大合宜.
真的租貴了,這兩年來我們一直是笨蛋嗎?
租的太便宜,房東是打壞市場行情,偶爾他回來投票拿行李還要跟鄰居打照面,
我們不是害房東不好做人?更何況這是個超迷你社區,任何風吹草動很快就傳遍全體...
所以 漲價究竟合不合理,已經不重要了.
要看的是房東想不想漲,房客承不承受得住,雙方能不能夠面對這句話說開來的後果...
※ [本文轉錄自 Sijhih 看板]
作者: demoiselle (豆娘) 看板: Sijhih
標題: [問題] 想請問汐止參考房租 順便找屋
時間: Mon Apr 7 00:43:50 2008
我們租在水源路二段這邊,快靠近臺北小別墅
不是山青水秀那片大樓社區,而是再往上一點點的小電梯公寓...
剛剛房東打電話來漲房租,一漲漲2000元...嚇死人呀!
現在這區的公寓行情合理租金應該是多少?
我看又得開始找房子了...有版友正好有房子要出租嗎?
一對愛乾淨的窮夫妻,不養寵物.不生小孩.有輛車車要張羅位置.
老公在東科上班.老婆還在找工作(正所謂屋漏偏逢連夜雨)...
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 220.137.21.24
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其實住過可開伙的公寓,再回頭住獨立套房,是一個很痛苦的選擇.就算不常煮飯,
空間的擁擠感就大大的不同.但是沒有錢的時候,有選擇權嗎???
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嗯,類似這樣的對話,各位租屋族應該蠻熟悉的.
我就把自己這一波被漲房租的經驗跟反應po上來.後續,
好像只有暫時先接受漲價(當然價格得掙扎),然後慢慢等待有緣的房子,再搬了.
房東應該也會擔心之後的房客素質,而且人在外地,要重新簽約....還有很多問題,
我相信這個社區沒有管委會,奇奇怪怪的分攤費用,也會造成未來房客流動率高...
目前我們雙方都不夠強壯去面對"漲價"這句話說開來的後果呀!
※ 編輯: demoiselle 來自: 220.137.112.246 (04/08 13:06)
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