Re: [討論] 請問眾版友關於整層出租的房間分配金算法
不管怎麼算都會有人有意見的
我的做法是
誰跟房東簽約
就由誰當二房東作主訂各個房間的租金
（房間、公共空間都要算，但套房理所當然要比算出來的結果更貴）
然後事先告知、分別簽約
不過既然已經住進去了
就看看彼此的關係
通常會一起租都是朋友吧？
即使是很好的朋友
如果她事先就接受你們的分配方式
現在又反悔
就請她搬家吧
關係好一點的話可以不扣她押金
PS
我目前就是二房東
可以有比較大的決定權（例如佈置公共空間、安排打掃工作）
不過也要負更多責任（作帳等）
其他房客雖然都是在網路上找的
只是事先都有挑過（遇到好相處的就主動調降房租）
雖然一個月多五百、一千整年下來好像不少
但好的室友可以增進生活品質
像我們目前相處都很愉快唷
至於連一點點錢都要斤斤計較算清楚的
（找房客時還遇到問我會不會常常待在家用水電的......）
雖然不是要佔別人便宜
不過到時候一定會有不少糾紛
建議您還是跟她講清楚，請她不能接受可以搬出去
搞不好以後還比較有機會繼續當好朋友
※ 引述《TaraJarmon (給我旅行的香氣)》之銘言：
: 我修改了一下
: 有版友件齸把整層的坪數寫出來
: 因為其實還不確定整層多少坪
: 確定以後會 補充寫上來
: 目前只是知道大概
: 感謝大家的提議
: 目前我門租下了一層房子
: 然後有室友反應 不喜歡租金的分配方式
: 因為是整層 有共用的廚房 客廳等
: 但是 有室友 想要
: 整層的租金 除以 全部房間的坪數來算每間的房租
: 就是不要算公共空間
: 她的說法是 那些大家都均等使用為什麼要算
: 但是我的疑問是
: ex
: 這樣套房如果是雅房的兩倍大 就要付兩倍的價錢嗎??
: 在台北租房子也知道
: 5000元也許只能租到很小的房間
: 但是加上2000 也許房間就變很大
: 比較大的房子本來就該付比較多的錢
: 但是這樣到一比一嗎??
: 就像買東西通常不是量比較大 單價相對就會比較便宜嗎
: 因為某個室友已經40幾歲
: 她似乎有點堅持要算房間的幾倍幾倍 算租金...
: 我不知道我這樣表達大家是否看的懂?
: 我的疑問是
: 我ㄧ開始的提議是
: 房租/整層的坪數(房間坪數+公共空間 廚房客廳等)=一坪的單價
: 然後大家各字房間的大小x單價 + 公共空間x單價/房間數=各自要負擔的
: 不滿意的室友的意見
: 她的算法是
: 房租 / 房間的坪數就好 = ㄧ坪的價錢
: 大家的房間就各自乘以坪數
: 那這樣公共的空間呢???
: 如果按照他的說法
: 這樣除起來一個坪數的錢= ㄧ坪房間大小+一單位公共空間的 所使用的錢
: 那麼住套房的人 就要付自己房間單位的房租+N單位公共空間的錢
: 但是四箇人住不是每個人攤公共空間的錢是均等的嗎??
: 他說哪有人在算公共空間...
: 可是我門租整層...不是只有房間耶...
: 不知道是否有版友有類似經驗可以分享的
: 或者告訴我 我這種認知哪裡有問題
: 當然是希望大家提供意見讓我參考
: 感激不盡
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