PTT職涯區 / rent-exp (租屋經驗)

[心情] 看房 與訂金

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (出租--近東吳城中西門町)時間18年前 (2007/11/17 01:14), 編輯推噓17(17推 0噓 46→)
留言63則, 10人參與, 最新討論串1/1
我不是職業房東 只是 剛好有空屋 要出租 幫家裡帶人 最近不知道是淡季還是如何 來看的人都莫名其妙的在我家 異常喜歡房子 然後會問啥麼時候可以搬 那啥麼時候拿鑰匙方便?! 我們可以加一張桌子嗎?! 等等基本問題 我覺得OK 可能我得說這些問題 還滿多的 她們聊到後來還聊到搬進來以後的問題 重點來了~~ 回問一句 " 所以你們確定要租嗎!" 然後他們給個"應該是會吧" 我接著問" 那要先付個訂金嗎?!" 然後沒有要掏錢的意思 我才覺得所謂 "應該是會吧"是敷衍的客套話 可能每個人都聽的懂 但我當下覺得這跟訂金是有關係的 (跟誠實回答不一定 差很多!) (跟她們解釋 因為頭一個房客沒直接收訂金 結果保留房子被放鴿子 有點累了) 然後就說明天再打來... 結果也是消失 幾乎最近帶人看都這樣... 我只是覺得 我自己看房子 如果沒有要租的感覺 就默默看完 說聲再考慮看看 不會再SOCIAL下去 問啥麼幾時可以拿KEY~ 問啥麼都ok 重點是口是心非 還要陪著 互相演戲 很無言 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 59.115.180.176 ※ 編輯: Answerme 來自: 59.115.180.176 (11/17 01:18) ※ 編輯: Answerme 來自: 59.115.180.176 (11/17 01:18) ※ 編輯: Answerme 來自: 59.115.180.176 (11/17 01:19) ※ 編輯: Answerme 來自: 59.115.180.176 (11/17 01:25)
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我覺得把問題都問完很正常吧，對雙方都好。
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不然等到要簽約了才發現有不能接受的地方，豈不是浪費
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雙方時間
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問題是 沒那感覺想付訂金 問要幹嘛
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就是想問清楚呀
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推
11/17 03:19, , 6F
沒有規定要付了訂金才能問完全部問題的吧 XD
11/17 03:19, 6F
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11/17 03:40, , 7F
而且付訂金對買方來說就相當於決定要租，下決定之前先
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推
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盡量收集資訊也是很合理的吧，「一副不想付訂金的樣子
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推
11/17 03:40, , 9F
」是因為他根本就不打算立刻下決定，「貨比三家」，換
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推
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作是您要買東西或看房子，想來也是會如此考慮再三的吧
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有些問題是可以問 連鑰匙這樣的問題都問 我覺得太OVER
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而且他的回答是"會租吧"...這不就是詭異
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我有感覺到 他不想下決定 在搞曖昧
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直接說也無妨 不喜歡似是而非
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推
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說再考慮看看不就也是一樣... 還不是都在搞你所謂的曖昧
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再考慮看看也是有可能會租阿 話都是你在定義的嗎？
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瞭解你急著想把房子租掉得心情 但租房子可不比租漫畫
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押金也是一筆不小的錢呀
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當他說出"會租吧"時候 我要留嗎? 就關乎到訂金了!
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但他的行為卻又不是要租的樣子 口是心非很令人困擾吧
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單一個人還好 接二連三真的很厭煩 誠實很難嗎
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所謂訂金 不過就是500~1000 不是押金
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※ 編輯: Answerme 來自: 59.115.180.176 (11/17 05:15) ※ 編輯: Answerme 來自: 59.115.180.176 (11/17 05:25)
推
11/17 05:43, , 23F
沒下訂金沒道理幫他留吧 :p
11/17 05:43, 23F
推
11/17 06:07, , 24F
沒付訂金就不用留阿 我覺得你太在意言語跟人情的問題了
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是學生嗎? 扯到錢一切都照標準規定來走就好了
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別人隨口說說的話聽聽就好
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就算聊得很開還是要公事公辦阿
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感覺你這樣很容易被騙耶... Orz
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有付訂金才有保留的權力 這是理所當然的
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如果對方說要又反悔 就要有賠訂金的覺悟阿
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訂金500 算是十分有良心的價錢了 記得要說好你保留到何時
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推
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500很有良心耶 我媽說半個月租金差不多....
11/17 11:16, 32F
推
11/17 12:19, , 33F
他沒留定金就不用理他囉 有付錢才幫他留
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11/17 16:25, , 34F
多幾次就有經驗 嘴巴講講又不用錢 約簽了才是真的
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推
11/17 17:05, , 35F
公事公辦啦 嘴巴講講的都不要當真 求職不也一樣
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說什麼你條件不錯 公司會考慮 沒確定之前都不要相信
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有錢就留 沒錢就下一位 我當初找房子也是一樣
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一提到無法給訂金(還在看其他房子) 房東就直接不留
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你晚個一天對方就跟你說抱歉別人租走、定走
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你要嘛就用話術跟對方說 很多人在看、很多人想留
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如果你明天不下決定 我不能保證你租不租得到
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喜歡就先定阿 很多人在看...blabla誘使人下決定阿
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我也覺得他考慮看看沒有錯,只是站在你的立場而言,
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只要他沒有留下訂金,你還是不用替他保留啊～
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要是後來有人租了,而他又回來說要租,也會因為自己
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當初沒留下訂金而自知的。你應該不用考慮太多～
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12/03 18:56, , 47F
那我還真是個好房客，定金都直接給一個月房租XD
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這世界上有很多的人是衝動的, 他確實很喜歡, 但不代表他
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會不去看別的房子, ... 也不會因為給了訂金, 而不反悔
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也不會因為崔媽媽基金會的收據上寫了反悔不租訂金沒收,就
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不來跟你盧拿回訂金, 也不會因為自己理虧而不用騙的用什
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麼屁話來磨你的耐心浪費你的時間求拿回訂金
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他為了那些訂金講到我很想跟他家人說我願意還他訂金, 求
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你要注意你的小孩是不是有憂慮症, 如果他沒有那換我要有
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憂鬱症了, 除非你...你神經夠強悍...不然的話待在租不出
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去的房間裡上網也好, 降租金租出去也好, 求他們再多考慮
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考慮幾天, 要看的房子看完甘願了要租再跟你說, 他喜歡反
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正他隨時可以反悔, 在給任何錢之前都可以反悔, 不要給錢
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後反悔...不然真的, 你會比他還後悔
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反正沒收錢就是租給會給錢的人就好, 除非給你不好的感覺
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不然不要管他們講什麼, 給錢才是真的, 不要勉強, 要他們
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多考慮, 為了你好, 為了他好, 我說真的, 是真的
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寧可他沒租到而後悔, 也不要誰租到後悔而讓你更後悔
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