[討論]租約問題

看板rent-exp (租屋經驗)作者syt7513 (親阿!!這就是愛台灣啦!!!)時間18年前 (2008/01/07 05:34)推噓2(2推 0噓 1→)

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話說小弟我在大三暑假前，因朋友都要住外面，只好跟著一起在外面租房子，以免在宿舍遇到一些怪咖，因此便租了麻豆關帝廟附近的某間學生宿舍套房入住，由於本人住在台北，故東西搬完後，便找房東太太付完半年的房租共兩萬元 (本該一次繳清但因我有兩個朋友住那，且我又幫他再多拉一位進來住，故允我分期) 而付完房租之後，房東叫我拿契約書給她簽名，而簽完名我便拍拍屁股返回台北。但3個月後我回來時問題便發生了!首先是房東太太要跟我收電費，順道問我剩下的兩萬何時可以付清，由於我媽跟我借的薪水還沒還我，故約好等晚些我媽錢還我時再付，並先付一萬，剩下那等我學雜費退費時再補齊，抑或是等我發薪水時再給也OK。重點來了!過沒幾天，也就是10月1日時，我匯給房東太太一萬，她卻說我欠她3萬，我當場傻眼!回來我朋友說我契約上應該有她的簽名，我趕快回房找出契約書，一看! 的確!上面記載著6月30日2萬元，並有著她的簽名，呼~想說總算可以安心了~虛驚一場! 結果房東太太看過之後，卻說她那張並沒有記錄，而她本身的帳本也沒有寫!? 更扯的是，看到上面的日期還跟我說，那天印象中只有看到我朋友來繳錢，我好像沒來!? 經我不斷的提醒，像當時問她暑假電費的問題，還有她房間有客人之類的，好不容易，她總算才似乎有我那天來過的印象，但對我有繳房租這件事卻像完全失憶一樣，至於契約書上的筆跡則認為有些字不像她的字!? 但經過兩、三次討論後，她也不管了~ 就算了~ 但兩天前，她卻又隨同他兒子來，這次又說連名都不像她簽的~一個扮白臉一個扮黑臉，跟她兒子一搭一唱，還說租房子這麼多年，也認識許多社會人士，其中包括一些律師，一直跟我強調說知不知道偽造文書的嚴重性，跟我坳那兩萬塊，而最後討論的結果，則是他拿契約書去做筆跡鑑定，並開給我一張單子證明她把契約書暫時收回。只是我同事他們都說應該跟警察先備案，並找律師公證，由第三方拿去做鑑定，不然，若萬一當時付款簽名時，正好因用筆不同、或是簽得不好，鑑定不吻合，對方就可以告我，若是鑑定符合，則私下道歉一下就沒事了，若是惡質一點的，還可以去變造我的契約書，再進行鑑定提告，還是我倒楣... 聽完這個我整個人很無言，而我雖然家裡的帳本有這筆錢的記錄，郵局存摺也有6月28日和6月30日，也有我媽匯款給我跟我提款的記錄，但我是直接拿現金給她所以根本無法直接證明，我朋友他們對那麼久的事情也忘了、記不清楚... 不知道各位大大若是遇到我這種情況會怎麼辦? (第一次發文，若文章標題不適，煩請版大幫改!謝謝!) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.232.116.189 ※ 編輯: syt7513 來自: 118.232.116.189 (01/07 05:43)