Re: [討論]房客不繳租
※ 引述《DDDrogba (目標:半獸人)》之銘言：
: 去年第一次租房子
: 有一間房客 本來都有按時交房租
: 這個月拖了很久 打電話過去問
: 他說他不打算租了 要找別間
: 還說法律上有保障房客可以拖繳兩個月房東才有權力循法律途徑
是的!!基本上你不可以趕他走的
但這也是為什麼當初要收兩個月押金(別跟我說你沒收押金= =)
: 還說如果這段期間他東西有被外人損壞會找我負責
因為這段期間他還算是"房客"裡面的東西當然屬於他的所有權
不過這段期間你沒去那間房子他東西壞了還是招小偷了那是他自己衰!!
: ......
: 所以我這兩個月就只能等 等到兩個月之後才能有辦法請他走嗎
: 還是有什麼其他的方法???
溝通!!問他如果不住要不要早點搬走!!這樣他的押金也可以拿回去
不搬!!頂多就是兩個月把押金扣完 然後這段期間的水電什麼的還是算他的!!
: 還有 這段期間他的房租可以就這樣賴掉嗎???
賴不掉的啦 超過兩個月你可以申請法律途徑請他繳款
超過幾天一天多少就給他算下去 最好早點去把你房子的"現況"做個"記錄"
要真是爛房客!!在走之前就會"搞"你的房子了!!!= =
: 第一次租給別人就碰到這種的 唉
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