Re: [討論] 折舊費!?

看板rent-exp (租屋經驗)作者noviawu (novia)時間18年前 (2008/03/19 20:09)推噓1(1推 0噓 4→)

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提供一個類似的例子我朋友親戚把房子租給一家公司(簡稱A) 之後該公司退租，我朋友親戚要求A把地毯送廠商清洗乾淨才肯退押金， A不肯並要求退還押金，因此就告到法院去最後法院判決朋友的親戚敗原因是該地毯是正常使用下所產生的髒污而當初出租房子中租金亦包含地毯的使用如果是正常使用下物品產生的損害與折舊，本來就是出租者所應該承擔的 (我租房子給你時房內有一台剛買的冰箱，你住兩年後退租時我要求你還一台新的冰箱，因為當初我交給你的時候是新的。這樣的論點合理嗎?) 不過如果雙方對此有"特約"折舊費的話，就可能得依特約內容來定 ※ 引述《LoveNancy (NancyN N )》之銘言： : 我上個租屋要退租的時候 : 房東也要收我類似費用 : 牆壁的壁紙因為住久了邊邊有點翻開要我出錢 : 木頭地板踩久了有點磨損要我出錢 : 最誇張的是要我出洗窗簾的錢因為她說契約有寫要乾淨的房間還給她 : 我都打掃乾淨什麼東西都清空了竟然要我出洗窗簾的錢 : 後來我跟男友一個扮黑臉一個扮白臉才拿回部分押金 : 嘴巴還一直說我知道你們出外租房子不會為難你們啦 : 以後租房子前要跟房東什麼都弄清楚 : 不合理的千萬不要答應 : 契約上也要寫清楚不要最後房東又想趁機扣押金 : ※ 引述《chaneyunnsha (把噗)》之銘言： : : 最近打算要租房子 : : 但是聽現任租屋的人說 : : 房東一年前突然向他們多加了一條"折舊費" : : 一年要繳給房東兩千 : : 說什麼是因為東西會壞掉之類的 : : 房子有什麼問題房東本來不就應該處理嗎? : : 有人有遇過這種狀況嗎?? : : 感覺這是一條很不合理的合約 : : 該怎麼跟房東說!? : : 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.109.223.41 ※ 編輯: noviawu 來自: 140.109.223.41 (03/19 20:11)