PTT職涯區 / rent-exp (租屋經驗)

[討論] 想跟房客解約

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (六月新娘)時間18年前 (2008/03/27 23:30), 編輯推噓8(8推 0噓 17→)
留言25則, 8人參與, 最新討論串1/5 (看更多)
我是二房東 於今年1.1承租了一間大樓 並將其中的2間分租了出去 至今已過了3個多月了 嗯 種種的原因 導致我和我老公很不喜歡其中一位室友 (另一位ok) 我...實在很想跟她解約.... 我可以用"跟妳不合" 做為解約的原因嗎 =___=||| 我可以還押金給她 (雖然她明知也跟我不合,但我感覺她對這裡的環境and租金頗為滿意) 唉...好煩..在外租屋也邁向第七年了,從來沒對任何一位室友反感成這個樣子... .......煩煩煩煩 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 122.123.3.209
推
03/27 23:38, , 1F
怎麼個不合法
03/27 23:38, 1F
推
03/28 09:53, , 2F
不行.除非房客同意你.不然你沒有任何權利提早解約.大家都
03/28 09:53, 2F
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03/28 09:53, , 3F
認為房東好當.等真的當了房東後才能了解房東的辛苦吧.囧.
03/28 09:53, 3F
我從不認為房東好當呀,我從第一年租屋,就當起了二房東 :p 其實在找房客方面,一直都還蠻順利的,除了1.2人是搬到外地之外 其他都變成了好友,還是一直常約出去吃飯 我自認房東角色當的還可以,只是,除了應有的義務外,還有相處上的問題 相處這個問題我覺得比當房東還難 唉 這其實不只是房東vs房客會遇到 像大家...同是房客vs房客 ,都會遇到生活上相處的問題
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03/28 09:54, , 4F
旦就法律面來看.房客在法律上是絕對的優勢.所以除非他同
03/28 09:54, 4F
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03/28 09:55, , 5F
意.不然你無權解約
03/28 09:55, 5F
推
03/28 10:12, , 6F
等到租約到期 不要續約 真的受不了 通常就是賠兩個月月租
03/28 10:12, 6F
推
03/28 10:42, , 7F
請問為甚麼法律面房客佔優勢，我看到都是房東優壓
03/28 10:42, 7F
推
03/28 12:22, , 8F
房東只是表面優勢 房客容忍多半是因為上法院麻煩
03/28 12:22, 8F
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03/28 12:22, , 9F
不然真正打官司起來 房客比較優勢（只是要花很多錢
03/28 12:22, 9F
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03/28 12:23, , 10F
和時間打官司）
03/28 12:23, 10F
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03/28 12:23, , 11F
你可以協調請房客搬走 但房客要同意 而且你必須付
03/28 12:23, 11F
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03/28 12:25, , 12F
違約金（通常是一個月的租金） 還有押金要還他
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03/28 12:25, , 13F
因為是你違約在先的
03/28 12:25, 13F
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03/28 23:23, , 14F
晤..請問哪裡有相關條文寫說要房東賠房客一個月的?
03/28 23:23, 14F
生活上一些balabala...鎖碎的事我就不提了 我舉一個比較具体一點的例子來說好了: 當初,我分租,她來看房間 我:妳一個人住嗎?男友會一起同住嗎? (如果這樣,我想加點房租,因我房租是包電包管理費包網路包第四台) 她:不會不會,我男友平常日不會來,只有星六日才會來住 我:嗯,ok 結果.....從住進來之後,大概不到一星期,變成天天每晚都來住,跟同居沒兩樣 我終於忍不住寫紙條問她,而她的回答,更讓我瞠目結舌 "我前男友真的是只有六.日來,而我換了男友,我覺得我沒必要跟妳說" -->言下之意,當初答應我的,就只適用於前男友,之後交的男友就不算數 靠....(((聽了快昏倒))) 還有這樣子的.... -_____-||| 媽呀...怎會有這種道理 妳換男友實際上是不干我的事,而我也不想知道 可是這件事跟妳答應我的事有什麼干係呀... 還有分人的哦??!! 總之,她對事情的處理方式和道理,都有一套讓人覺得"很奇特的感覺" =.=# 所以,在一些生活相處上,我實在是有些受不了,才想要解約 嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚 謝謝大家聽我靠夭... >_____< ※ 編輯: newdeal 來自: 122.123.3.209 (03/28 23:44)
推
03/28 23:49, , 15F
只是說通常是一個月 實際當然要看租約怎麼定阿 囧囧
03/28 23:49, 15F
推
03/30 18:13, , 16F
可是你沒有權力解她的約吧! (除非租約規定發生某是可解約)
03/30 18:13, 16F
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03/30 18:14, , 17F
就算她同意你也要額外賠她錢,還是忍到到期不續約就好了吧
03/30 18:14, 17F
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03/30 18:28, , 18F
因為是你違約(這樣為了趕人還要賠錢划不來耶),大概賠1~2月
03/30 18:28, 18F
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03/31 21:39, , 19F
能夠和平相處當然開心,但她就是有些想法很奇特到一個不行
03/31 21:39, 19F
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03/31 21:39, , 20F
如果以上面我舉的例子來說,各位板友們還覺得她有理
03/31 21:39, 20F
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03/31 21:40, , 21F
那我就真的....不知道該說什麼了!
03/31 21:40, 21F
推
04/01 22:46, , 22F
不是因為覺得她有理,只是你這樣站不住腳還自己吃虧貼錢而已
04/01 22:46, 22F
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04/01 22:52, , 23F
變成不趕她走是在心理上受氣,趕她走是在金錢上受氣o(＞＜)o
04/01 22:52, 23F
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04/01 22:54, , 24F
怎樣都吃虧,不過如果是我會很不甘心賠錢耶, 看你怎麼想囉!
04/01 22:54, 24F
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05/16 21:31, , 25F
希望對您有幫助 http://Now.to/1l1
05/16 21:31, 25F
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