[討論] 房東準備了太多家具...

看板rent-exp (租屋經驗)作者jsoccer (林帛亨加油！！！)時間18年前 (2008/04/01 12:02)推噓4(4推 0噓 3→)

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各位好，第一次在此板發文，請多指教 ====(描述開始)=== 最近因為老爸換工作，堆在舊公司的書籍、資料加一加有十幾箱，家裡面也早已空間不足，愛書的老爸祇好把書「疊」在一起擺放。所以想租間小房間當書房，自己也可以順理成章將一些東西放過去，透過仲介找到了一間離家非常近，空間也很大的獨立門牌套房，價錢應該也還合理。而且像是「沒陽台、沒廚房、沒洗衣機、熱水器在室內」這些對"書房"都不是問題...XD 但現在碰到了一些其他的問題，第一次跟仲介去看的時候，房內有：一張雙人床、一個電視櫃、21吋電視、電腦桌、傳真機已經很擠了，結果第二次去看，也就是打算要先付訂金的時候，又多出了：鞋櫃、茶几、兩張太師椅不知道是房東自己家中東西太多還是怎樣，總之這間套房的空間越來越少.... 因為我是要拿來當書房的，所以不希望有任何傢俱，到時候我祇要買書櫃跟一張書桌就好。跟仲介提出這項要求，請他去跟房東溝通，今早仲介打電話來說：「房東擔心祇簽一年約，家具他沒地方擺祇好送人或丟掉，你到時不住他又要找新房客，屆時還得重買一套家具，不知道你願不願意簽兩年約呢？這樣子我們跟他談或許會比較有機會。」我先跟仲介語帶保留的說「讓我跟家人先討論」，沒有給他答覆。 ===(事件本身到此)=== 想請問的就是：一、像我這種「不需要家具」的要求，有必要因為房東擔心我不租之後又得添購家具，而要簽下超過一年的合約嗎？二、又或是如果房東在我不續租之後，需要重買傢俱，當然不是像現在這麼多，而是基本的「床、書桌..等」，一般來講大約多少成本呢？我想以這個成本跟他討論，讓他知道如果我這邊不續租，他最低限度可以祇用多少錢就添購好新的家具以招攬新房客。 (因為現在看起來，已經有的那些家具不像是特定添購的，而像是家裡本來多出來的東西，所以我假設房東不知道這個添購家具的成本，所以他才對「如果我不續租」的時候還得多花的家具添購費有點恐懼....) 以上，謝謝各位。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 211.75.111.161 ※ 編輯: jsoccer 來自: 211.75.111.161 (04/01 12:04)