Re: [問題] 關於水電費在契約上的表達

看板rent-exp (租屋經驗)作者dudu999 (YaBay)時間18年前 (2008/04/03 22:23)推噓2(2推 0噓 1→)

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※ 引述《Lenneth (蕾娜絲)》之銘言： : 因為工作的關係在土城租了一間獨立套房 : 契約是一般書局都買得到的制式契約 ... : 其中有一條契約是關於提前解約要付一個月的租金的那一條已經有協議刪除 : 改以提前三個月前通知即可不需付租金or押金 : 契約條文內都沒有談到關於水電費的支付問題 : 房東是說都以獨立水電表為主然後是說"以台電計價" "以自來水公司公告計價" : 但是畢竟白紙黑字寫在上面比較安心沒有寫在上面光用講的真的很不安心 : 至少到時候有爭議還有契約條文可以為依據 : 想請問各位版友我新增寫上去關於水電費的條文如下是否可行? : 租賃期間之電費計算以台灣電力公司公告之電價表計算， : 另租賃期間之水費計算以台灣自然水公司公告之水費價表計； : 以上費用產生期間以獨立水／電費表每月ˍ號至次次月ˍ號之跳表度數為計算之單位 ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 度數是沒有問題問題出在怎麼算出總費用台電跟台水的計費方式是累進式的而且有基本費該月未達基本度數按基本費率徵收超過基本度數以累進方式計費而且度數越高累進的越快 (跟所得稅累進稅率很類似的累進方式) 而一般房東會用一度4塊或是一度3.5之類的譬如這個月用了一百度電然後房東會100*4度 = 400元 (這個月的電費) 但如果依照台電公司的計算方式(基本費+累進) 可能電費不到400元所以我建議你如果條款可以自己寫最好就寫成依照台電或台水所寄發該月之帳單為該月應繳之電費或水費 (如果帳單是兩個月寄發一次那你就兩個月繳一次 ) : （日期會事先問過房東電費繳費期間跟水費期間是幾號的） : 上述若對費用乙方有任何疑慮... : 這裡該寫什麼比較妥當呢？ : 請問各位有什麼需要修改的地方呢？ : 拜託麻煩各位版友們多多指教<(_ _)> : ※ 編輯: Lenneth 來自: 220.130.60.211 (04/03 22:00) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.141.216.38 ※ 編輯: dudu999 來自: 220.141.216.38 (04/03 22:25)