Re: [問題] 什麼時候開始找房子
: 問題如下：
: 1.如果欲承租日期從今年七月開始
: 想要找房子的話
: 從什麼時候開始找房子比較適合
: 問過很多朋友
: 每個人的說法都不一樣
: 各位的看法哩
: 2.新店、木柵遠離捷運站的房租價格都在多少
: 基本消費：房租+電費+水費+網路費
: (不開冷氣、電燈隨手關、用水節制)
: 一個月5000塊以內有這種房子嗎
: 另外
: 假如您有新店、木柵的房子
: 願意用較低的價錢租給愛乾淨 以好房客為承租最高原則的我
: 麻煩站內信聯絡 謝謝
1.我無法回答你，因為我沒在台北租過房子
2.我過去聽過的套房算法，適用各地
a=你想租的套房每坪市價多少錢
b=你想租幾坪套房
c=一般房東期望的年報酬率(一般是4%~6%)
套房年租金=a*b*c
月租金=a*b*c/12
如果你是在台北租很普通的5坪老套房
a可能是20萬
b是5坪
c可能是6%
月租金=200000*5*6%/12=5000
以上是純房租，不含水、電、瓦斯、網路、第四台...
想找便宜的話，最好先了解一下各區域的房價
可參考http://www.land.moi.gov.tw/chhtml/property.asp?cid=830#
想清楚要在那些區域找房子，專攻那幾個區域，
比較有可能找到符合你預算的套房
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 122.116.235.204
推
04/13 01:59, , 1F
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