Re: [經驗] 環境很差的租屋地點..in中壢中原

看板rent-exp (租屋經驗)作者hiturtle (披著虎皮的小綿羊)時間18年前 (2008/05/15 11:00)推噓9(10推 1噓 84→)

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路過...下面只是一些個人感覺引述《swbook (我是虎斑控囧!?)》之銘言： : 來了來了準備來長篇大論了這篇文章我想了很久一直很猶豫要不要po文 : 後來為了不讓其他人跟我有一樣的感受與經驗所以我還是發文吧 : 我住的地方：http://kuso.cc/3rIP (這裡有六間,照片是A室,我是住E室) : http://kuso.cc/3rIW (這是我現在住的E室) : http://kuso.cc/3rIX (這是我同學住到受不了已經搬走的F室) : 地點：中壢市中北路２８巷１號Ｘ樓　　房東：張小姐 : 這是大約2007.10中左右完成的，是舊公寓改建的一層全打掉隔六間套房 : 這裡...沒電梯只有樓梯一至二樓樓梯間沒燈二到三樓有小的鹵素燈 : 三樓到四樓有燈(我住四樓) : 因為我同學要來當我同事　所以　想說兩個住同一個地方　 : 互相好照應　沒想到　這才是惡夢的開始因為知道在外工作租屋　 : 畢竟不是家裡　要找到完全符合自己要求的條件　很難找　 : 所以我就會有所取捨　又或許　有同學來　這也是讓我搬離原住處的起因 : 在看房子時　我同學因為喜歡大桌子　又加上才４０００塊　他就覺得沒什麼好挑的 : 或許因為看的有點倉促　沒有好好仔細的看過一次房間　才會變成今天這種狀況 : 房仲帶我們看房間時　沒有多說什麼　只是一直說是全新的　才４０００很便宜 : 而看房間那天　我就有說明了"我有一隻貓" 房仲那時只說再幫我問問房東 : 約第二次時房東也來了準備繳訂金先而我同學則是過幾天後上來中壢就直接簽了 : 第二次我遇到房東時我也很明白的跟房東說我有一隻貓妳肯租給有養貓的人嗎? : 房東一開始說不行後來想想又說沒關係可以但不要吵到人　 : 如果吵到人　那妳要搬走　我說好　　那天晚上先付完訂金　就走了 : 第三次去我現在住的這裡　是我同學搬家　繳錢的時候了　那天因為房間小 : 所以我們就在想說　要怎麼擺放傢俱　房間才能用到最大的空間　 : 結果在搬傢俱的時候不小心敲到牆壁　敲到的那一剎那　我傻了(我有貓啊　囧) : 牆壁...只是很薄的木板做隔間囧接著~~ 開始搬衣櫃 : 結果...天殺的衣櫃也是用很薄的木板隨隨便便釘起來的衣櫃的最上層 : 我跟我同學都認為衣櫃的最上層那片板子不是二分就是三分的而已 : 整個衣櫃成品就是很粗糙然後先在這說一件我最近發生的事 : 因為這裡的房間真的很小所以我就把我從舊家帶過來的書櫃(二格的) 到這裡為止的問題都不算是問題..因為這在你看屋時就能發現如果你真的介意..那你就該注意且避勉掉.. 而不是租了才在抱怨... : 放了一個到衣櫃裡想說空間利用所以衣櫃裡的那個書櫃就放我比較不常用到的工具書 : 我大約前二個月才放進去上星期我要拿其中的一本書時我發現"長蟲了" >"< : 我的書竟然長蟲了!!!! 查了一下那是蠹蟲很囧 : 原因：潮濕也有可能是因為衣櫃本身的材質所造成的(有可能砍下來的樹裡本來就有蟲卵) : 上一個住的地方我書半年沒動都不會長蟲如果你放在空氣流通的書櫃..那應該就不會了畢竟衣櫃本來就不是拿來放書的... : 再來書桌桌面是很大但它一個抽屜也沒有所以到最後你的東西還是堆在桌上 : 床...各位有看到照片中的床頭嗎? 床頭凸出來的那塊跟床是分開的它只是一塊板子那片木材叫作床頭片..本來就是分開來的東西=-=不信上拍賣網查一下就會知道了 : 冰箱我沒用(因為電錶很誇張) 有電視(大賣場中的便宜貨畫面差) : 再來是浴室了一開始喜歡這個地方實在是因為它的浴室令我很滿意 : 又不過大家看到了那個大筒子了沒? 它是儲熱式的 "但是" 洗澡要跟它算時間 : 熱水只能唯持10分鐘左右(我不是一開始就轉到最燙的地方哦是"慢慢"轉) : 水龍頭先從中間的溫度開始當開始覺得不燙的時候再往左邊調一下 : 但一直調一直調還是只能唯持10分鐘左右囧囧囧... 你是否習慣在洗澡前才送電燒熱水..10多分鐘後就直接進去洗如果是那你可以注意一下熱水器上的溫度表或加熱指示燈送電後請等他加熱到60度或是加熱指示燈熄滅後在進去洗澡因為同樣是儲熱式..他的加熱棒也會有不用的KW數存在.. 所以這方面你可以試試看 : 當時１１月搬進去　冬天寒流來時　洗澡時就洗的很不開心～ : 沒什麼熱水想多沖一下熱水澡都沒辦法 : 附註一下　這台儲熱式的熱水器　很耗電！　會讓電錶跑很快　一段時間沒用時　還 : 會自動降溫　然後再燒　一直不斷的重覆　 : 所以　冬天那時　我曾經一個月光電費就１２００了有那台儲熱式的熱水器..不耗電的? 又有那台儲熱式熱水器..不會自動降溫的? : 浴室又或許是因為公寓改建的關係　不知道排水的管線當初是怎麼弄的 : 到最後這兩個月～我這間的浴室　會淹水　洗個澡　可以把我的小姆指淹沒　囧 : 然後洗臉槽那個堵水用的塞管我住進來的第一天第一次使用就壞掉了(卡不住) 洗臉槽那個堵水用的塞頭有問題..請直接向房東反應要求維修.. : 浴室常常很臭有煙味等等的怪味道(可能因為舊公寓改建的關係上下樓層間的問題) : 我的房間(E室) 有一個很大的問題就是我床上方的天花板常常有水流聲+尿尿聲 : 不知道是不是我房間的正上方是樓上的浴室的關係(我猜的) : 因為這個問題 D室跟F室好像都沒有我跟我同學講我同學還不信 : 有一天在我房間聊天時真的發現有尿尿聲還跟我說：哇～真的有耶　（囧） : 以上是我房間的狀況至於我同學的(F室) 因為他那間床頭的那面牆 : 是整棟建築物的最外牆中壢有一段時間連下了一個月的雨 : 我同學床頭的那面牆真是一整個有藝術感 ...... 會．滲．水!!! : 書桌那邊還好水痕的線條比較短但床頭那邊 : 是一整條從天花板到快接近床頭那塊凸出來的那塊板子請向房東反應並要求處理..這點你不需要勉強自己忍耐 : 所以...你們可想而知我同學那間房間有多濕 ~~ 我同學看到冷氣有除濕的功能 : 於是他把它打開了是有除濕沒錯但是冬天時我同學房間裡的溫度已經14度了 : 開了冷氣切到除濕的功能他的房間下降到11度囧~ : 除濕的功能的風很強很冷他在他房間穿大外套 = =" 不管是除濕機還是冷氣機..除濕的原理都是一樣... 簡單的說..除濕機就是台小台的冷氣而冷氣用來除濕..只是壓縮機作動的時間短一點而已所以你要開除濕..那室內溫度下降一定是正常的現象=-= : 然後~~再來這點也很重要大家有看到房門外的那個小窗台吧(有放冷氣主機的那裡) : 因為是做這種窗戶對外凸窗所以窗戶上還有一個可以遮雨的東西 : (我不知道那個的專有名詞是什麼叫遮雨棚嗎?) : 每到下雨就會"滴滴答答"的吵到電視開很大聲都聽不見這問題幾乎可說無解..因為不作遮雨棚也不行..不是嗎? : 再來每到下雨我們的走廊就會開始"淹水" 是沒到"淹沒"的地步 : 但是就是會有一灘一灘的水那個平台也會有雨水滴&噴進來也會小小淹 : 上個月房東終於有"一點"想要處理淹水的問題也請師父來看 : 我那時在家在房間裡是聽到師父說這個凸窗做太長啦導致接縫怎樣怎樣的你房東請到爛師傅了=-=凸窗的長短和淹水與否不可能有關係要是他說那個凸窗作的太粗糙..導致接縫怎樣怎樣的我還會信他=-= : 所以會有這樣的問題我同學房間內滲水的事她也是上個月才有想要處理 : 但她來的時間我同學都不在我同學不答應讓師父們進去房間看之後也都不了了之 : 還有一個灰熊重要的重點~~~我剛有提到"牆壁...只是很薄的木板做隔間" : 這裡隔音"極差" 隔壁D室的那位不認識的仁兄在講電話我可以很清楚的聽到 : 他在說什麼內容關門跟電視聲也都隱約聽的到 : 還有...我常常被住D室的那位仁兄嚇到因為他體格算高大這床對它來可能有一點小 : 他住的那間床又是靠著我的牆他睡覺翻身時有時會去撞到那片很薄的木板 : 我都被突然的聲音 "碰" 嚇到 = =.... 這只能希望你忍耐..畢竟這不算房子的問題..而是房客的問題 : 還有~ 我不懂房東在打什麼主意一般如果先認知到自己房間隔音不好的話 : 應該就不會租給有養貓狗的人啦她為什麼還要答應我? 我在簽約之前就已經告知 : 她如果堅持不租我也不會強迫要她租我啊我自己知道我有貓我本來就理虧 : (有寵物本來就不太容易找房子) 這時我又不懂你在打什麼主意了..如果你不想租..那你付錢簽約作什麼你有支貓..房東也同意你養了..你才租下現在你又在抱怨..你是怪房東不該通融你是嗎? : 在這...現在住B室的有時也會帶一隻狗我沒看過聽聲音是小型犬 : 而因為隔音差所以我的貓吵到人了住D室的那位仁兄他是上大夜班的 : 所以每當下午4 5點時我家的貓平均有2天就會有一天會"狂叫" =>(住D室的人講的) : 又所以我被他貼紙條了其實我自己的貓我知道牠會叫一定有原因 : 不過我也知道我理虧在先本來互相很不爽不過昨天我有主動找他談過 : 就好多了互相知道不是我們的問題是房東的問題 = =... 所以你該先管好你家的貓..而不是直接把矛頭指向房東隔音差也許是原因之一.旦主因應該是因為你的貓會亂叫你貓要是不亂叫..那隔音在差..你家的貓也不會吵到別人..你說是嗎 : 對了這裡沒有可以曬衣服的地方也沒有可以放鞋櫃的地方房東不准走廊上放鞋櫃合理.. : 還有~這裡除了有一份對乙方完全沒保障的契約書之外 : 還有一個生活公約裡面有規定這裡不准使用電鍋電磁爐不准開伙個人也認為太過份了點...旦我猜房東的出發點是為了安全=-= 畢竟這些都是吃電重的電器... 旦不准開伙這事我家也有要求個人認為這是安全問題..要是那天房客煮東西不小心火災怎麼辦? 所以直接限制掉..想開伙請去租整層的房子去XD : 對了突然想到她契約書裡有規定不准把租賃契約拿去報稅這條不合理.. : 前幾個月也發現她要把這六間套房賣掉　房產買賣　本來就不關我們的事　 : 但是一想到她的態度　又要賣掉　就感覺不是很好　有事情都一付事不關已的感覺中壢很多這類的房東XD 買回來整理完租人後就要賣..賺取價差 : 這裡網路很爛用"難逃元"的三不五時就在斷不然就是"找不到伺服器" : 一開始住的前一個月跟房東講房東會很熱心的幫忙處理過了一個月後 : 跟她說網路有問題或有什麼其他事情的反應她都會推都叫我們房客自己處理 : 上次網路又有問題打電話跟她講她叫我們自己打電話去"難逃元"問原因這部份..也許你打個南桃園的電話..請他來看就能知道原因在那了 : 總之...有問題的話她都不會第一時間處理或盡到房東應有的責任 : 她兩個月才會出現一次出現的時候就是要收電費的時候 : 她會在要收電費的前一晚傳簡訊跟你說"X月X日要收電費,有問題請聯絡"...就醬 = = : 還有　房間會發霉！　因為通風真的很差，我這間又沒日光　而且會悶 : 最近還發生了一件令我有點不開心的事... : 上次我的房間　浴室裡的燈壞掉了　所以　我打電話給房東　跟房東說有這件事　 : 我就跟她說：房東，我浴室裡的燈壞掉了，不會亮了，能不能處理一下 : 房東說：哦，妳先自己再試看看，先自己買燈泡試一下，如果是線路壞掉了 : 　　　　我再請工人去修 : 我心想...喵的換燈泡是很簡單也是小事一件但我問她... : 我問：那燈泡的費用呢? : 房東說：那燈泡一顆沒多少錢吧？ : 我：我自己買來換？ : 房東：對啊，妳就先自己買燈泡試一下，如果是線路壞掉了，我再請工人去修啊 : 我為了再次確認...又問：那燈泡的錢是...? : 房東又說：那燈泡一顆沒多少錢吧？ : 我：...............||| : 其實房東講的沒錯，我是可以自己先買燈泡試一下，但是，房間裡的東西 : 全都是她的(合約書裡也有寫)　卻跟我說"那燈泡一顆沒多少錢吧？" : 老娘我不是付不起是奇摩吉的問題！這裡要和你提一下租屋者該有的基本常識.. 就是燈泡的損壞..本來就是該由房客自行負擔房東的責任在於你租賃區域外的部份.. 像你們分租套房..那房間內的一切燈泡有損壞..本來就是你有責任修復而走廊上的燈泡有損壞..就是由房東來負責修復這是租屋者該有的基本常識..請了解這是常識而不是知識.. : 我同學因為受不了所以在約到半年後就搬走了目前我則是在等我下一間房間的房客搬家 : 因為我們當初是簽一年所以我跟我同學都算違約 ~ 要被扣一個月的押金 : 4月底我同學搬走後本來房東自己跟我同學約20號結果她自己後來有事不能到 : 自己改了日期我同學跟我一樣要上班她改了個我們在上班時間內的時間 : 一開始我同學不想配合她反倒是變成怪罪下來我同學也就不高興了但還是配合她 : 我同學因為之前買了電腦所以房間裡有一些紙箱我同學一開始想麻煩房東整理賣掉 : 她又一直講：你這樣不行啊,你要把東西都清掉啊,要付訂金啊...等等= = : 所以我同學又有點不開心的收拾 : ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝以上，是針對套房的不滿＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝不管你們的認定是什麼..也許你們也很無奈..旦只要是人都會有不剛好的時間所以如果你認為房東約的時間不剛好..不好配合你可在提個時間..讓房東作一下選擇..也許會更適當點還有..搬走後房間內留下垃圾的問題..在我家我們是會幫忙丟旦請了解..這不是房東的責任或義務..所以如果你的房東不願意幫忙那他有權要求你們想辦法清空他..因為這本來就是你們自己的責任或義務這部份是不管你留下的東西能不能賣錢.. : 接下來我要說的是　２８巷裡的生活環境，這裡頭是死巷 : 這裡，機車位子，一位難求，太晚回家可以說是沒有可以停車的地方 : 不想我想太晚回家　　有時加班回到家　　加太晚～已經很累了　 : 想到回到２８巷裡又沒機車的位子　　又要東搬動西搬動別人的機車　就更累了 : 然後！　這裡的治安很差！　從去年１１月開始，被連偷３頂安全帽 : 還有～我的機車　也在個該死的２８巷裡　被偷走了！ : 因為警方跟里長幫不了我我只好自己去找有在２８巷裡自設監視器的那一家　 : 結果被白眼　跟我說：怎麼可能,我們這裡治安很好什麼鬼東西的廢話... : (但我機車被偷了是事實啊 = =) : ============================================================================= : 先講這些了，２點了　睡覺先　有想到再補上來！ -- 落寞的屹立在夕陽下，孤寂的影子被拉的長長的。人在高處永遠是寂寞的，高處不勝寒，就象老虎永遠是獨來獨往，而豺狼總是成群結隊。豺狼永遠不會明白老虎的想法，而老虎永遠不會和豺狼站在一起。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 218.161.36.243

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