PTT職涯區 / rent-exp (租屋經驗)

[討論] 房屋租賃扣稅問題

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (蕃薯)時間18年前 (2008/05/20 01:05), 編輯推噓4(4推 0噓 14→)
留言18則, 5人參與, 最新討論串1/1
與房東合約書上 1........租金每個月XXXX<不含稅>元正<收款付據> 2.本件租屋之房屋稅 綜合所得稅等 若較出租前之稅額增加時 期增加部份 應由乙方負責 補貼 乙方決不異議 3.本租金憑單扣繳由乙方負責向稅捐稽征機關負責繳納 4.印花稅各自負責. 租賃所得稅由承租人負責. 以上我是乙方 因家人有扣稅方面問題 如果以上有這些立約 不知我仍可否報繳扣稅? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 124.9.133.228
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05/20 01:08, , 1F
這樣的意思應該是~你報稅那房東要繳的稅金就是你繳~也就
05/20 01:08, 1F
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05/20 01:09, , 2F
是不得報稅...第二條也太吃定房客了吧?!也就是地價漲了
05/20 01:09, 2F
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05/20 01:10, , 3F
房屋稅漲了你都要補貼耶!!!我覺得第二條很不合理~
05/20 01:10, 3F
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05/20 01:11, , 4F
不過第四條我不太確定是不是這樣解讀，還請版眾指教~~~
05/20 01:11, 4F
推
05/20 01:26, , 5F
房屋稅只會遞減吧 至少我家收到的都這樣
05/20 01:26, 5F
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05/20 01:34, , 6F
第2條應該是指房客做營業用途被查到，稅率變高，而增加
05/20 01:34, 6F
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05/20 01:35, , 7F
的部份由房客負責補貼。
05/20 01:35, 7F
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05/20 01:36, , 8F
但沒寫明也只是單指樓上大大說的那種情形嗎~
05/20 01:36, 8F
推
05/20 09:37, , 9F
回一下=-=第二條是常見的約定.旦主要是約定像店面的房子
05/20 09:37, 9F
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05/20 09:38, , 10F
畢竟真的營業與否對稅金上差異不小.一般市售的租約之中
05/20 09:38, 10F
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05/20 09:38, , 11F
應該也都有類似第二條的規定存在=-=最少我還沒看到沒寫的
05/20 09:38, 11F
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05/20 09:48, , 12F
原來如此原來如此!!ψ(._. )> 崔媽的合約沒這條.....^^'
05/20 09:48, 12F
推
05/20 09:52, , 13F
我遇過的是做法官的房東在租約上註明,對方明白的說就是不
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05/20 09:53, , 14F
要我們拿去扣稅,不然稅金都要我們支付,重要的是,3份合約
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05/20 09:54, , 15F
只有2份有這條,閱讀的合約沒有這條,很機車
05/20 09:54, 15F
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05/20 09:55, , 16F
對了,它沒有限定是什麼稅,而是只寫"稅額增加的部份"
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05/20 09:57, , 17F
還說除了房屋地價稅,其它均由乙方負擔
05/20 09:57, 17F
推
05/20 11:15, , 18F
這部份只要你同意就是合理.不然你當初就不該簽名
05/20 11:15, 18F
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