Re: [討論] 拜託各位幫忙 請問契約是否有效
抱歉我把情況弄反了 因為是代替弟弟詢問的
房子是B的名字 而簽約是和A簽 一次簽二年
簽約四個月後就沒再和A聯絡 且電話號碼是空號
房租一次付一年 押金二個月 一部份是現金給A 一部份轉帳至B帳戶
這期間 A說有事情就找一位隔壁的太太C
至有一天網路/第四台斷線找C 才發現C就是B (當初轉帳的帳戶名)
目前租約剩一個月滿一年
現在B說契約無效要重簽且要漲房租 然後找不到A這個人…
請問這樣我還可以堅持原契約有效嗎
非常謝謝各位的幫忙 拜託解答了 謝謝!
※ 引述《bubbleflower (illusion)》之銘言：
: 您好 不好意思剛剛寫的不明確
: 在這一年當中 B都沒有出現過 任何事都是與A洽談
: 租金一次付一年 押金是二個月 有一部份用轉帳至B的帳戶 另一部份是現金給A
: (第一次交租金時才發現帳戶名是B 事後問A A說是親戚)
: 契約上的出租人是A的名字
: 請問這樣還有效嗎 謝謝!!
: ※ 引述《OwenKao (夜色蒼蒼 星野茫茫)》之銘言：
: : 先看看房屋所有權是誰？
: : B前來收取押租金，是否經由A委託？
: : 第一年即將屆滿才說契約無效，那之前住快一年，為何不表示反對？
: : A若不是屋主，是否有受屋主委託，代為處理事務？
: : 你可以堅持契約有效，但不一定是住滿二年，
: : 與A之間基於債權債務相對性，若A是出租他人之不動產，
: : 嗣後給付不能，也可能是債務不履行
: : 若A是無權代理，或是假裝屋主與你們定租約，實為詐取財物，
: : 民刑事上，都可以提告求償。
: : 原PO事實敘述不夠明確，若希望得到好的解答，最好再補些東西。
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我們所擁有的東西，只不過是在好久以前已經死去的時間片斷而已，
雖然如此那溫暖的感覺還多少像古老的光一樣，到現在還在我心中徘徊著。
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◆ From: 220.136.37.145
※ 編輯: bubbleflower 來自: 220.136.37.145 (05/25 15:48)
※ 編輯: bubbleflower 來自: 220.136.37.145 (05/25 15:51)
※ 編輯: bubbleflower 來自: 220.136.37.145 (05/25 15:56)
※ 編輯: bubbleflower 來自: 220.136.37.145 (05/25 15:57)
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05/25 21:56, , 1F
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