[問題] 請問訂金相關的問題

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (兔耳貓)時間18年前 (2008/06/13 12:20), 編輯推噓7(7012)
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我之前去看了房子 果然第一次去看房子很沒有經驗吶... 那是個新交屋的房子 帶我們去看的人不是房東 他說是房東的鄰居 當下看的時候 並沒有注意到 根本沒有加裝熱水器的問題 只是因為太陽不小 在付訂金的時候 我有跟那個人說 可以請房東裝窗簾嗎? 他說可以 並且他主動說 另外會盡量付給我們一些小家具 訂金有寫到保留房子到月底 隔天 他又打來問什麼時候簽約 因為房東很急著要簽約 我說 之後再打去跟你約時間吧 然後問他能不能報稅 他說不行 一直到今天(大概過了三四天) 我才突然想到熱水器這個問題 打去問 他說沒有喔 沒有裝熱水器 要房客自己裝 我是想說如果我以後搬走 熱水器完全沒有用... 然後說窗簾都要幫我們裝了 房東還抱怨說窗簾很貴 熱水器的價錢跟窗簾差不多 他很不好做人 我問他 能不能給我房東的電話 我直接打給房東聯絡好了 他也沒有正面回覆 只是後來說 他請房東晚上打給我 過一下子他又打來 說房東說 如果我們提前兩個星期簽約的話 就可以附熱水器給我們 我一下子沒辦法決定 就說在考慮看看 我並不是說反悔了不要住 我應該還是會搬去的(看了很多房子不好找) 只是他不是房東 又不要讓我直接跟房東聯絡 (付訂金的時候有說簽約會跟房東簽) 現在又說要提前簽約 才願意附熱水器 我因此有點小猶豫是真的... 想問問看 這樣的態度是正常的嗎@@? 我從來沒租過房子 感覺上好像對方太會談判了 我有點擔心搬進去以後會有更多之前沒發現的問題 想聽聽看大家的建議 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.193.11.40

06/13 12:40, , 1F
我覺得很怪 = =",簽約的時候最好把證明文件跟合約看清楚
06/13 12:40, 1F

06/13 12:52, , 2F
簡單點看.要你就同意提前簽約.房東出熱水器.要你就照原定
06/13 12:52, 2F

06/13 12:53, , 3F
的時間簽約.熱水器自己安裝.就這麼簡單而已.不管熱水器你
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06/13 12:53, , 4F
未來搬家後用不用的到.那都是你個人的問題.而不是房東的
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06/13 12:54, , 5F
責任..而且這時代不附熱水器的房子也算很常見才對
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06/13 13:08, , 6F
請問一樓證明文件是指謄本之類的嗎?
06/13 13:08, 6F

06/13 13:17, , 7F
沒附很常見嗎@@?...我沒遇過沒附的阿...幾乎都會附吧!!
06/13 13:17, 7F

06/13 14:21, , 8F
一般習慣上是分租式的套房都會附.整層的或獨立式的套房就
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06/13 14:22, , 9F
會有比較大的機會不附.畢竟熱水器不附本來就不是什麼不合
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06/13 14:22, , 10F
理的條件=-=
06/13 14:22, 10F

06/13 16:36, , 11F
我是說房子的所有權啦,遇到不出面的房東我覺得很奇怪...
06/13 16:36, 11F

06/13 16:37, , 12F
就算真的很忙,總不會連電話都不能打吧...
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06/13 18:06, , 13F
先搞清楚真正房東是誰? 抄下地址去地政事務所花20元看謄本
06/13 18:06, 13F

06/13 22:16, , 14F
我租房子遇過很多不出面的房東.主要都是住的遠的投資房東
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06/13 22:49, , 15F
那也要搞清楚他是否為房屋代理人,畢竟是新成屋的出租..
06/13 22:49, 15F

06/14 02:09, , 16F
請問如果要他證明自己是房東的代理人 需要他出具什麼呢?
06/14 02:09, 16F

06/14 02:10, , 17F
要同時具有謄本跟委託書嗎? 這樣委託書 應該看過就還他
06/14 02:10, 17F

06/14 02:10, , 18F
還是應該我要簽約時保留一份呢@@? 萬一以後房東說不是他寫
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06/14 02:10, , 19F
的 怎麼辦>"<???
06/14 02:10, 19F
文章代碼(AID): #18KVMBnw (rent-exp)
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