[租賃] 租一層公寓 室友要提前搬走
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作者: nse4689 (風箏) 看板: PttLifeLaw
標題: [租賃] 租一層公寓 室友要提前搬走
時間: Tue Jun 17 21:37:43 2008
碰到了點小問題
我和朋友一起和房東簽一年約 簽到今年9月14號
我們再以二房東的身分租2間小雅房給另外2個人(也是簽到9月14號)
現在其中一個人忽然說要提前搬走
但她不願意負接下來的租金 說押金要給我們扣
她本來還有6月.7月.8月 三個月的租金要付 1個月4000 這樣就要12000了
但她的押金只有6000元
這樣變成剩下6000是我們要自己分掉(畢竟剩2個多月想再找人租有點難)
問過房東了...房東說那是我們自己的事，她還是要收原來的錢T_T
我的問題是
1. 契約上寫明租金是每月15號以前繳納，今天已經17號了，
她也還沒有搬走，那我們可以要求她付6月的房租嗎?
2. 我們有沒有辦法要求她把剩下的房租繳完?
3. 契約第18條: 租貸期間內乙方若擬提前遷離他處時，
乙方應賠償甲方一個月房租，乙方決無意義。
這是說我們可以扣留押金6000，並再向他要求一個月房租4000
作賠償嗎?
這樣加起來再加6月的房租就超過12000了，能不能以此要求她
繼續住到租約結束?
麻煩各位幫忙喔>"< 忽然這樣真的很頭大耶......
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