Re: [討論] 找租屋仲介？

看板rent-exp (租屋經驗)作者imccc (to dream...)時間16年前 (2008/06/20 15:22)推噓1(1推 0噓 0→)

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那間仲介是康合租屋嗎？如果是的話我可以提供一下我的經驗我從五月初開始找房子，常常一天上網4.5個小時到各大租屋網搜尋適合的房子也到過中永和找了五處貼紅單的公佈欄，把看起來可能符合我們需求的紅單拍下來實際上看了不下10間的房子，深深地體會到找房子的辛苦、房東多樣性和台大師大附近搶房子的激烈戰況 XD 後來在某個租屋網上有看到一些康合租屋代理的案件覺得有些可能有希望，就付款買服務了 -----------------------以上是廢話，以下是正文--------------------------- 康合租屋是房客繳了2000元登記費後，可以搜尋他們公司的案件3個月 2000元的仲介是不太可能會實地帶房客看房子的他們提供的是資料彙整服務，會幫你尋找他們公司裡適合妳需求的案件然後給妳房子和房東的資料，有時會幫妳連絡房東約看屋或是直接給房東妳的電話，讓房東主動連絡妳另外一種仲介，其仲介費是成交後向房東和房客各收半個月的房租（所以他們的仲介費共是一個月的房租，XD）這種仲介才是會實地帶房客看屋的，但簽約前不會給妳房東的資料那康合租屋的案件品質如何？其實也是良莠不齊，並不都是很理想的所以還是需要由房客親自跟房東洽談、親自看屋比較就跟其他租屋網的案件一樣，有的敘述上看起來還不錯，實際看跟空屋沒兩樣，有些房子還會讓看屋的房客有瞬間回到60、70年代的時空，有泛黃懷舊加一絲詭異恐怖的氛圍... 當然也有一些條件不錯的房子，被搶走的速度比在ptt和各大免費租屋網還慢一些比較不容易那麼快失望... 不過這種條件好又還沒被租走的房子，大部分是房東比較忙才會找上仲介，不能即約即看，須配合房東的時間看房子就是了那康合租屋他們賣的是什麼，就是主動提供妳比較適合的案件可幫妳連絡房東過濾已被租走的房子，偶而會打電話給妳關心一下妳房子找到了沒好處是可以免於在各大公佈欄前奔波，和省掉一些手機費在用盡各種租屋管道如ptt、各大租屋網、公佈欄，仍找不到房子的時候提供一線生機給妳... 案件數量還可以，至少比像無頭蒼蠅地在大熱天底下於公佈欄前尋找的還多出幾倍如果有考慮用他們家的服務，可以先上他們的網站上看適合妳需求的房子多不多當初我是有看到四五間還OK的案件，想說如果有找到好的房子，2000元也不算什麼畢竟找房子花的手機費和交通費也差不多這個數字了只是，在我狠下心付費隔天，朋友就在ptt租屋板找到還不錯的房子嗯....有那麼一絲絲地感傷，我的小朋友們.....唉..... ※ 引述《aloharuby (無所求＊)》之銘言： : 現在正值找房子的旺季 : 不過我跟我朋友兩個人 : 到目前都還沒有找到 : 這兩個禮拜又在忙著期末考 : 一方面還要擔心找不到房子這件事 : 雖然跟舊房東這邊是簽約簽到7月底 : 這樣房東應該沒有權利要求我們提早搬走吧？ : 我們很擔心如果等7月才開始找 : 會不會好的房子都被租走了>.< : 前幾天我們有打去路邊張貼的租屋電話 : 對方說他是仲介 : 不過他們收仲介費的方是有點奇怪 : 是說 : 我們只要付2000元 : 他會帶我們去看房子 : 不限間數看到找到為止 : 可是前提是第一次看的時候就要付兩千元 : 如果真的比較有效率 : 那付個2000的仲介費是也沒有關係 : 不過這樣聽起來好像又有點怕怕的 : 不知道有沒有人也找過類似的仲介經驗呢？ : 還是要找較大的仲介公司比較有保障？ : 不過我們只有兩個人預算希望能在一萬五以內 : 怕找大的房屋仲介 : 沒有這麼小的case : 希望版友們能提供一下意見囉 : 現在我們真有點慌亂了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.128.161.55 ※ 編輯: imccc 來自: 140.128.161.55 (06/20 15:27)