[討論] 房租怎麼分才合理呢???

看板rent-exp (租屋經驗)作者kangi (kk)時間17年前 (2008/07/18 05:15)推噓3(3推 0噓 11→)

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我們這兒有四間房~ 三間雅房 (兩間普通雅房一間和室房) 一間套房至於大小呢~~ 普通雅房大約是合室房和套房的1.5-2倍大小又是問題啦~~ 我住進來時~~ 以前的房客們是分為普通雅房: 6000 6500 合室房:5000 套房:6500 我們這邊呢~ 房租~雜費~都是由其中一個人收然後轉給房東和繳雜費, 所以都是他跟房東在連絡雜費的問題我在上一篇已經po了~~ 另一個問題就是房租了~~ 我們這兒是固定每個月就是繳多少錢給房東 (房東不管各房間的房租怎麼分) 因為~套房後來有人搬走~ 負責收房租和雜費的那位室友就說房東說要漲價~ 所以就將套房漲成了7500元之後就常常租不出去~~ 來租的人又都很短期後來有一天~房東打給我說~ 那位室友好像少匯了兩個月的房租給他要我跟他說一聲~ 也跟我說了明細~~~ 我才發現~~ "房東從來沒有漲價過~" "房東從來沒有漲價過~" 原來~那個室友~ "漲他人房租降自己的房租~~" 我發現後就問他為什麼會這樣~~他憑什麼漲房租~~ 她就跟我說~~ 因為如果套房第一個月沒租出去他會跟房東說沒人住房東就會少收那一間的錢但是~如果第二個月還是沒人租她就自己墊錢~ 所以她才漲套房的房租來抵墊的錢~~ 她也沒叫我們要付那一間的錢~ 我原本想想也對啦~~ 他如果墊錢的話,就只好從後來住進來的人那邊收回來可是,這陣子想一想又發現不對勁~~ 因為,房東說~~ 上個月套房沒住人,所以沒收套房的錢, 這個月,套房搬進來半個月~ 所以室友只給房東半個月的錢~~ 那這樣說下來~~其實我那個室友根本就會跟房東凹不要付那筆錢~~ 那他哪來的墊錢了~~~~~~~~~~~~ 問大家~~ 1.調回他原本的房租6000 套房為6500?? 還是 2.套房7500, 但我們其他人房租都要減少一點~ 不應該是他一個人便宜一千吧~~ 例如: 我們三房都少300 之類的~~ (尤其強調~ 她的房間比我大一倍~~她還放的下鋼琴耶雙人床~ 我只能放單人床和書桌就沒了,大約1.5個雙人床的大小,我還都是木板隔間) 3.套房降一些~ 但我們另外三房比以前便宜一點點??? 例如: 套房合室房雅房雅房(幫我們收租轉帳的室友) 以前 6500 5000 6500 6000 可能調整 7000(+500) 4800(-200) 6350(-150) 5850(-150) 總覺得~~我那個室友~老是故意把錢算的很模糊~~ 也從來不會給我們看電費水費單~ (她都說單子被樓上有老人癡呆的奶奶拿走了, 所以他都請他爸幫她繳,所以他只知道多少錢,沒有單子) 不過,網路上查得到,倒是還好~~ 只是前一陣子還發現~他一整個少算了房東給我們的補助 (全部入了他的口袋) 欺負我們比他晚住進來有些她們以前跟房東的約定我們不懂~~ 感覺很悶~~ 當了凱子快兩年了悶爆了~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.216.6.111