Re: [問題] 房東說漏水是我們洗澡洗到漏水?!?!

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (bji4h6)時間17年前 (2009/03/14 19:35), 編輯推噓4(4014)
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※ 引述《muffinex (bji4h6)》之銘言: : 我租的房子是一排的透天別墅,我們就住在其中的一棟。 : 一樓是客廳跟廚房,二三樓是房間,各層有一間浴室。 : 從這學期開學開始,一樓天花板開始漏水,長了一大片類似黴菌一點一點的東西。 : 漏水地方相對於樓上位置是廁所的兩旁,也就是房間的位子, : 而且二樓房間其中一間靠近浴室的地板還會淹水,從地板淹出來那樣子。 房東來看的時候說可能是洗澡的水管,我們一直把電熱式開著,導致水一直在水管裡流動 所以才會漏水...(都嘛他在說的)真的不覺得是因為這個原因才會漏水 我們也很配合他,全家7人都移到3樓的浴室洗澡,每天洗完澡還把水管關掉 都很聽他的話保養他的家.... : 今天,還在租約期間,房東就來把一間房間裡的冷氣搬走了(要搬東西倒是很迅速) : 而且我們租約是到6月底,想說到時候萬一很熱不就要瘋了 : 就上去跟他討論還在租約期間冷氣這樣搬走似乎不合理,雖然這時冷氣已經都搬完了。 : 房東居然說合約裡也沒說不能搬走,我們愈講愈氣有點大聲跟他溝通了。 : 他就開始搬舊帳,說冷氣壞掉的事他也沒跟我們計較, : 重點冷氣是十幾年的老冷氣!!!! : 而且是壓縮機壞掉,我就不信我們從暑假末回學校 : 開始使用到開學一個月期間,我們也僅是開+關,會哪裡使用不當導致它壞掉 : 他一直推說,他們住的時候都沒事,問題都發生在我們住的時候 : 老冷氣跟漏水這兩件事,會是我們只住了一個學期多就會發生的事嗎?!?!! : 總之,講到最後,他烙了一句不想再談,等解約的時候再跟我們討論我們要怎樣賠償。 : 希望大家幫我想想到時候怎麼跟他辯論!!!!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.57.94.147

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請房東提出漏水跟冷氣那些是人為因素導致的證明~~不然
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03/14 20:43, , 2F
大一點的工程公司有幫人鑑定,費用可能幾千吧~跟房東說
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03/14 20:44, , 3F
硬要說是你造成的話,請人來鑑定才算,不然就要跟他上
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調解委員會了
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有的房東,吃定好欺負的人,之前吶,舊桌子的玻璃壞了
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死命的叫我們賠,後來搬家時,我們就直接給他搬走
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房東有責任對他的房子做維繕的義務,先好好說,不行就直接
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挑明,上調委會,
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那他把冷氣搬走我們可以用什麼跟他理論,那台冷氣是分離
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式的,老冷氣壞掉之後,他說要把那台分離式冷氣移到壞掉
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那間,現在不僅當初講的沒有修好,還一併把兩間房間的冷
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都移走,怎麼想都覺得有問題!!!
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如果當初合約上有寫附冷氣,那麼他就有義務處理,如果沒有的
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可以好好的跟他說...請他負責
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還有就可以動之以情,畢竟這年頭吶,房客要好房東,房東要
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好房客,如果他因小失大的話,對他來說很不划算的
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你可以利用這點去說...
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我覺得這直接叫爸媽來跟他談,他吃定你學生身份。
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文章代碼(AID): #19kvQ5sZ (rent-exp)
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