[問題/宜蘭] 簽約沒多久房東不租了

看板rent-exp (租屋經驗)作者puddingthu (Devil布)時間16年前 (2009/08/12 20:05)推噓3(3推 0噓 30→)

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事實經過： 7月底的時候，找到現在的租屋因為我們自己有養寵物，都會先問房東能不能養狗有狗狗通常比較不願意租他有問我們說幾隻我們就說:"兩支自己養的、一隻人家寄養的、還有一隻中途，幾乎都是小型狗，有一隻人\ 家寄養的是中型狗(米格魯)" 他就說維護環境整潔的話就可以養我們就跟他講說:"我們天天回家都會清理，所以不用擔心" 她就說"那可以養" 後來他又問說:"會不會太吵，會不會一直叫" 我們就跟他說:"平常不會亂叫，除非回來時候，或是喝水、尿急才會" 他就說:"好" 可是他有一直抱怨房客養寵物把他的椅子弄很髒、東西咬壞、紗窗被弄壞這樣的我就說我們家的狗狗比較乖，然後也會盡量避免就這樣過了幾天我們去簽約簽約過程中因為怕遇到跟同學一樣的事情所以我們有要求他要把"不能因為養寵物而趕我們走寫在上面" 想說多些保障他就說:"這個不用寫到上面拉~我口頭答應你們就好了" 我們就說:"我們想說這樣比較有保障，寫上去比較好" 他就說:"你們這樣我老公會生氣~~他就是因為那個人所以不喜歡給人養狗" 我們就回說:"是喔!可是你都已經答應我們了，寫上去也沒有關係吧" 他就說:"我答應就好了啦!"(以上有錄音!!) 我們想說那好吧後來也有提到就是報稅的問題他回說:"他租了二十幾年，也沒聽人家說要報稅，哪有人租房子報稅的" 我們就說有看到可以報稅扣父母的所得稅稅金他就超級激動的講一堆講到最後我們就覺得他逃漏稅了這個確定有錄音好不容易約簽完了就是要叫他修房子還有拿走我們不要用的東西他有一台電視壞了，我們就叫他拿走我們不要看電視，擺在那也沒用還有原本有兩台洗衣機，我們說要留一台，另外一台搬走還有烘碗機他就說反正房子那麼大，擺在你們看不到的地方就好了我就說那到時候"壞掉怎麼辦，你拿走比較好" 他就說:"沒關係之類的，你就擺那" 我們就說："我們可以把他丟掉嗎?反正都壞了" 可是他不讓我們丟只有決議是："好壞我們都不負責" 因為我們的約是打兩年的難保這些東西兩年內沒使用會壞掉颱風天我們發現有漏水就跟他說要修還有他紗窗、紗門原本就壞了他這陣子常常來我們家會看到狗昨天他看到狗在抓紗窗門他就跟我們說他不要租我們了說狗狗很臭，還抓紗窗說要可以退租金跟押金不想租我們，叫我們搬走如果我們要住的話每個月還要多給他500 才要租我們問題：想請問大家約都簽了，狗狗也沒破壞他的門(我們都盡量是讓他不要抓到，但是還是會有沒注意的時候) 然後狗狗造成環境髒亂問題是因為他家廁所台階太高狗狗沒辦法上去(腳太短) 所以才會這樣不過我們每天晚上都有清白天都在上課也有跟他說這樣他還是可以趕我們走嗎? 他需不需要付違約金? 約簽之後可以任意漲價嗎? 我們可以告他嗎? 謝謝先感謝各位幫小弟/小妹解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 218.166.197.108

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