Re: [問題] 未簽約退租金
事實經過：
我在六月時看了一間月租4500的套房，當時覺得還不錯，
但房東一直說有人住所以不讓我看房間，只給我看了房子的照片
且告訴我那房間有符合我需要的條件(例如坪數很大很新包網路費等等)
於是我付了訂金，但一個禮拜後他要求我一定要付押金一萬元，否則不保留房間給我
所以我在租屋前有先給房東三千塊訂金、一萬塊押金
(有收了押訂金的收據，但上面沒有註明押金用途)
再簽約前他叫我先匯兩萬塊房租給他，我也給他了
後來在簽約時我突然發現房東不老實，講話有點出入，
原本口頭答應的事卻沒做到(覺得他當初說的有些言過其實)
所以我就跟他說我不要簽了，因此沒有簽下那份租賃契約
然後房東就扣住我所有的錢(總共三萬三)
之後一直協調的結果是他要我寫紙條說，
"假如我在兩個禮拜內(9/15前)有幫他找到房客的話，他在還我押訂金(共一萬三)，"
我也傻傻的簽了，他也口頭說今天(9/3)會還我兩萬元(過程都有錄音)
今天我跟他要兩萬塊，但他要求我先簽原本那張租賃契約，
再用合約中止的名義說這樣才可以還我兩萬塊
問題：
訂金知道是一定拿不回來吧?(畢竟是我不租了)
但一半的房租兩萬塊拿的回來嗎?押金一萬也是該被房東收走的嗎?
不好意思，事情有點緊急，因為房東要我明天(9/4)簽原本那份租賃契約，
所以希望好心的版友們可以盡快回答我，或是告訴我該怎麼做
真是非常謝謝大家
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