Re: [問題] 租屋的問題

看板rent-exp (租屋經驗)作者myenomoto (\(′～‵")/『』)時間16年前 (2009/09/15 00:24)推噓0(0推 0噓 2→)

留言2則, 1人參與討論串2/3 (看更多)

※ 引述《goodball (容易害羞的傢伙)》之銘言： : 最近要找房子，想到一些問題想問 : 之前大學有在外面租過房子，但看精華區板有遇到的問題我都沒遇過， : 擔心之後租屋的時候會遇到，所以po文問問大家， : 1. 我在精華區看到一篇文章，有學生和她朋友租房間，在他們搬進去之前， : 已經有一個女生先住進去了，這個女生後來知道是房東的女兒， : 感覺上他才是真正的房東，原本的房東只是聽他女兒的制定生活公約之類的， : 當時學生和她朋友後來受不了要搬家，他們簽了一年的約， : 這樣還能跟房東要回押金嗎? 這要用什麼理由解約? 基本上除非那個房東的女兒有無理取鬧、影響他人之嚴重行為不然這樣突然說要解約，押金就要看合約跟你用的理由我是覺得一般來說按照合約走的機會比較大啦！因為既然公約都是女兒定的，你簽約時應該也會看過那份公約吧？ : 2.之前租屋的時候，房間燈管壞掉，跟房東說，房東很快就修好， : 很快大概就是隔天就會修好，也沒有收我任何費用。我想請問像維修物品這些事， : 在訂合約的時候就寫好是房東負責維修，那我需要付任何維修的費用嗎? : 還是這些都是合約裡面都要寫好? : 如果房東拖了一個星期都沒來修，後來我自己修好了， : 我可以拿發票收據跟房東請款嗎? 寫好房東維修當然就不用付但是沒有寫的話就看損壞的情況了如果有寫他沒有來修，是可以拿收據跟他請款 : 3.像漏水的問題在看房子的時候要怎麼檢查? 雖然房東說是水泥隔間， : 但要怎麼知道房間隔音好不好? 漏水問題無解，就看有沒有水痕沒有的話就只能等下大雨了隔音好不好就請房東在外面大喊，你關門聽看看就知道了 = =" : 4.電費可以要求依照電力公司帳單收費嗎?因為很多房東會收一度4元或一度5元這個就要看你怎樣跟房東談啦不過通常應該都是會按照房東定的規矩走 : 5.看房子還需要注意哪些問題? 房客有哪些要求是不合理? 問題大概就是採光，房間內的擺設，安全性，合約裡面的條款等等合不合理要看你的要求是什麼，有些要求看似不合理但是房東接受就算合理有些要求看似合理，房東不接受就是他認為不合理 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 59.105.83.126