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Fw: [問題] 租屋的問題

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (我不胖)時間14年前 (2011/12/29 17:53), 編輯推噓0(0推 0噓 12→)
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※ [本文轉錄自 LAW 看板 #1E_3X7-p ] 作者: greedfat (我不胖) 看板: LAW 標題: [問題] 租屋的問題 時間: Thu Dec 29 17:52:04 2011 嗨！ 有個問題想請問一下 前租客租約到10月底，之後搬走的時候也是拖拖拉拉的 又把我的房子搞的亂七八糟，之後我花了十多萬的修繕費 我想請他們負責兩面牆的費用，約一萬多元 可是他們卻說還要問一下代書這筆費用合不合理？ 請問我以房東的立場可以叫他們付吧？(他們的押金我還收著 還有個問題，他們有設立營業登記證在我的房子 這兩天才告知我遷走了，要我還他們押金 我想請問這11月跟12月的錢我可以跟他們收取嗎？ 謝謝大家。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.34.155.29 ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: greedfat (114.34.155.29), 時間: 12/29/2011 17:53:25
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12/29 18:08, , 1F
如果承租的時候沒拍照存證，現在很難說是他們弄壞牆壁的...
12/29 18:08, 1F
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12/29 18:09, , 2F
我媽也是遇到這種房客，還拖欠租金、水電瓦斯費
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最後摸摸鼻子認栽了
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12/29 18:11, , 4F
現在要跟他們要錢，我看是很難了....
12/29 18:11, 4F
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12/29 18:11, , 5F
因為你房子也修好了 =.=
12/29 18:11, 5F
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12/29 18:15, , 6F
租約到10月，你沒續約就變成不定期約。 你11+12月還是
12/29 18:15, 6F
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12/29 18:15, , 7F
可以收租金，但是押金要退。如果你拿押金來抵11+12月
12/29 18:15, 7F
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12/29 18:16, , 8F
房租，那你那兩面牆的修繕費大概要不到了
12/29 18:16, 8F
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12/29 21:06, , 9F
看起來房客並沒住滿11、12月吧？房子都修好了....
12/29 21:06, 9F
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12/29 21:33, , 10F
"才告知我遷走" 般了也要還鑰匙 偷偷搬走不點交 那修繕
12/29 21:33, 10F
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12/29 21:33, , 11F
扣他們押金好像不算太冤
12/29 21:33, 11F
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12/29 22:45, , 12F
遷走是指登記的公司？
12/29 22:45, 12F
謝謝回覆~~ 房客(是公司行號)沒有住11月、12月，只是他們的營業登記證這兩天才遷走 他們不是很想付這筆修繕費；所以想問營業登記證沒遷走的日子 我可以算他們沒有完全搬走的情況，跟他們收取這兩個月房租嗎？ ※ 編輯: greedfat 來自: 114.34.155.29 (12/30 01:25) ※ 編輯: greedfat 來自: 114.34.155.29 (12/30 01:27)
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