[問題] 這樣的房客，我到底應不應該讓他續租呢？

看板rent-exp (租屋經驗)作者lollon (別再恍神了!!)時間16年前 (2009/09/18 16:23)推噓8(8推 0噓 35→)

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我出租的房子本來就不是設計來出租的那因為我的家人都長年在大陸工作，而今我也在新竹念書所以房子空在那也是空著，我就想說把他租出去那因為本來就是自住，所以水電瓦斯什麼的根本就無法獨立出來所以租金是包含所有的費用出租那因為我本身年紀跟房客都很接近（年紀也比他們小），所以我也不會以一付我是房東然後就規定東規定西的，我覺得只要彼此尊重，這樣就好了不用太拘謹一些規則，那因為我本身是女生，所以決定家裡的房間都租給女孩子但我並沒有規定每個女房客都不能帶男生回來我只說如果有帶回來必須帶回自己的房間，不可以在公共空間活動這下就出現了很多的問題第一、因為費用全包，所以造成他們都浪費水電，我好言相勸他們也不聽我真的還低聲下氣的跟他們說「不好意思哦，可能要麻煩你們幫我記得關一下電燈」那因為我家是2層打通，他們說回來的時候會看不見路所以把燈一直開著所以我後來還特地去買感應燈裝在樓下，就怕他們看不見路但他們還是不給我關燈，我好想哭啊> <:這是其中一個房客，後來我也認了一年電費大概浪費個百來元，我就不想再追究了…因為我還被他罵一直念他第二、另一個房客入住的時候就問我可以帶朋友嗎？我一樣說同性的可以在公共空間活動但異性的就帶回房間囉，我也想說了不起就帶個1.2個朋友吧結果不是！！他帶了一群人7.8個人回來吃飯，我整個很傻眼重點是，都是男生…我好無言啊，但因他第一個入住，那時候沒有其他的女房客所以我就想說算了，我沒有特別去禁止他我想說應該是只有1.2次吧，不會太常，之後也是只有偶爾，但證明我錯了更誇張的事發生了，我家有麻將桌，他竟然帶人回來打麻將… 天啊，我快瘋了，那因為我們家都沒有在用，所以我就上網拍賣麻將桌有一次他說跟我買，但後來沒有再問我，我以為他只是講講的我就賣掉了，他又再一次的想帶朋友回來打麻將，找不到桌子打電話來罵我說，公用的東西為什麼要賣沒通知他？租約上明明就只有寫房間裡的東西是附屬於他的公共空間的東西我只說他們「能夠」使用，不代表所有權也屬於他吧我處理我家的東西還需要跟他報告過才能處理嗎？再加上帶朋友回來打牌本來就很誇張，東西是我的，我不想賣給你我也有權利吧？現在的問題是，所有房間都已經有人入住，如果他三不五時的帶朋友回來會打擾到別人吧？我詢問過其他房客，他們口頭上說還好但身為房東的我，是不是應該有顧其他房客權益的必要呢？還是他們都不介意了，我還瞎操心幹嘛？而且租約上沒有寫明公共空間之物品損壞歸誰的責任，帶這麼多朋友回來如果東西掉了是不是就很麻煩，而且怕東西壞了我找不到人賠，但是因為我之前的縱容使得我不知該怎麼跟這位房客說，請他不要再帶這麼多朋友回來我很怕他會不高興，然後損壞我家的東西請大家給我一點意見 -- 在這經濟不景氣的年代只好另尋一條生機… http://class.ruten.com.tw/user/index00.php?c=&m=&o=&p=&s=join1022 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.113.226.37

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cite1120

09/18 16:26, , 1^F

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mothjack

09/18 16:33, , 2^F

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lollon

09/18 17:32, , 3^F

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