[問題] 房東該負的責任有哪些??

看板rent-exp (租屋經驗)作者dementquiet (惡母)時間16年前 (2009/09/24 11:15)推噓2(2推 0噓 4→)

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我現在租的這裡,是經由仲介找到的但仲介小姐是房東的朋友,仍有收服務費目前已經住了快一年了,我們約打兩年當初搬進來,還OK,結果沒多久開始下了幾天的雨才發現房子到底都壁癌,傢俱也都壞了...於是房租降一千給我們這陣子,壞得東西又更多... 首先,浴缸整個破掉了...不是踩壞破掉,而是老舊到壞掉馬桶後面缺了一塊,一沖水,水箱的水大概一半是流出來的浴室的門不能關起來,一關就要開很久才打開,都鏽了房間的門不知道什麼原因,要很用力才可以打開,不然會卡住砂窗全壞了....軌道都不能用房子裡的對講機壞掉了,一樓按門鈴都沒聲音不曉得以上這些東西,該由房客負擔費用?還是房東該負擔? 上回公寓的馬達壞了,公寓住戶要分擔費用這比費用應該是房東要付,但房東卻說"你們住那裡,那個要你們付" 甚至仲介小姐也說"照道理講~應該是你們付" 之後很多人和我們說,這種要找房東付,不是房客在付的我們才又去和仲介小姐談,要求他們支付結果,他們兩個變成說:那大家給個方便,一人一半~ 講到後來真的很火大,要不是因為簽了兩年約不能退租,真的很想退走!! 到後來,我說合約上頭有講這種非人為因素的壞掉應該由他們出,他們才不甘願的出錢... 每次有事找房東,都找不到人,等事情過了人才出來... (上回颱風家裡四處都漏水,打電話告訴他很嚴重,地板都水,他說他再打給我們結果硬拖到天氣都放晴了才叫我們自己去和政府申請什麼補助...) 目前住了快一年了,還有一年,想說撐一撐就約滿了但以上那些壞掉的東西還是必須要修理想問問這些支出是我們該付?還是房東??? 假若他都不肯負擔,我們可以要求退押金搬走嗎??? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 219.85.35.48