[房東] 請問，換新房東後序的問題
想請問一下各位，
之前有聽舊房東說會賣掉房子，
但要我們不用緊張，他會處理好。
（但這中間陸陸續續都有在承租給房客）
經過幾個月後，約在4/22左右
有位自稱是代理新房東的人過來，
他告訴我們，因原本住的這棟要改建成餐廳
所以我們最晚要在5/2前搬到後面一棟的房間
會協助我們搬，不用加錢，除非我續約。（我約簽到6/11）
當下決定先過去挑房間（看過後沒先前住的好），
也有抱怨說房間不喜歡，房間是木板隔間，且很髒亂。
但代理房東說因為還沒整理好阿！
之後也會加裝冷氣、密碼鎖等設備，直說不會吃虧啦。
隔沒幾天，遇到代理房東時，我就有意思想請教如果換成套房
需要多加多少錢（因原本住雅房3350包水電）？
他說之後套房租給房客要5000以上了喔，
雅房也要4000多了，也是都有包水電
所以你們過去之後要補差額，畢竟那邊設備多了冷氣網路阿！
我當時還沒意會過來，之後想想新房東要我們搬過去別處，
卻還要多加收錢，合理嗎？
昨天代理房東又打過來問我確定要哪間房間了沒，
我說我不想搬，因為要多收錢。
他才又改口說有跟房東爭取到合約到期前都不加收錢
我又問說，那如果不喜歡不想搬呢？
他說：因5/1要動工了，所以就只好請你們提前解約囉。
請問一下各位大大....在這種情況下，
我們這些房客只能委屈的搬到後面或者解約嗎？
（短短的幾天內要我們整理好搬過去或找到新房子還蠻緊迫的吧）
假使新房東又臨時變卦，說一搬過去就得補租金，
又或者等租約到期後，他調漲房租，這樣算合理嗎？
那提前解約，房東是否要賠償違約金呢？
感謝各位大大耐心的看完。
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◆ From: 211.74.105.165
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