[房東] 請幫個忙…頂樓加蓋問卷調查

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (Arron )時間16年前 (2010/05/09 01:00), 編輯推噓7(7011)
留言18則, 9人參與, 最新討論串1/1
請幫個忙…頂樓加蓋問卷調查 小弟的親戚最近買了一個台北的房子,是五樓公寓有鐵皮加蓋六樓(兩房一客廳一衛一廚 房),五樓想自住,六樓約20坪想出租補貼貸款。後來才注意到六樓頂加有設備不足的地 方,但是親戚預算有限,想請各位有租屋經驗的人士給個意見,謝謝~~~ 最大問題是:沒有冷氣、沒做隔熱天花板(屋頂看上去是木頭)、木板隔間且外觀木皮俗俗 的、叫瓦斯桶非天然瓦斯,但為磁磚地板,房間及客廳都有對外窗),很猶豫是否要花錢 裝修租稍貴一點還是都不裝修租的很便宜,請各位幫忙投個票~~~如果您是租客您會選擇 哪一個(前提是不排斥頂加)? 1.原封不動,兩房共租7000元(當然洗衣機、電視、床組衣櫃、沙發、第四台有),最大 缺點沒冷氣(適合白天都不在的人) 2.加裝兩房間內冷氣、屋頂加隔熱天花板---租9000元 3.加裝兩房間內冷氣、屋頂加隔熱天花板、木板隔間翻新外觀大致美美---租10000元 4.連客廳也裝冷氣(共三台),隔間全部打掉換水泥,改天然瓦斯、加網路---租12000元 麻煩請各位投個票,謝謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 117.19.212.90

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4 不過 這個價位我會優先選別的有電梯的小套房
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4 但客廳可以不裝冷氣
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20坪而已,就算都水泥隔間+網路,也絕對不會有一萬以上價值
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除非地點是很熱門的公館那種,不然家庭式這樣租絕對是太貴了
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江子翠頂加28坪,三房兩廳,有網路,水泥隔間也才只要9000元
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沒隔熱的話很容易被打槍.又沒冷氣會變烤箱
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另外就是6樓的產權應該是共有的吧,弄之前確認一下
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不過我覺得兩個房間是個優勢吧...兩房的很難找呀
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但當然還是要看房間的地點啦...如果是台北市那4價錢ok
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你可以先讓你朋友上去住看看,就知道其他人願不願意用
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你4個方案中的價格承租了...
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還有說真的,因為上面直接是雨棚,下面只做一層隔熱
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還是會很熱...
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價錢台北市還OK,但沒網路的話我都不會考慮
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補充:地點是台北市內湖區~~~
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先搞清楚六樓頂加的產權再討論吧
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買五樓送頂加嗎? = ="
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文章代碼(AID): #1BvPYnsM (rent-exp)
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