Re: [心得] 急過頭的房客...
不過我覺得是看雙方有沒有先講好耶
也或許是我遇到的房東都算還不錯吧~~
(我不是說原原PO不好喔~只是可能情況不同也沒講清楚?)
通常房東都會說可以給我約七至十天的緩衝期，
而那七天，如果我自己東西都搬了，先住進去也可以，
水電就是簽約日(不是租約日期喔)開始算(抄電表)，
因為簽約那天之後他們就不會再進房子裡了
<比如說我們是11/20簽約，那天就會抄水電，但租約啟始日是12/1之類的>
不過這就跟原po的情況不同了，因為我租的都是整理好的空屋
簽約的時候，我也會先問房東，我可能會整理好在緩衝期內就住進來，可以嗎?
我覺得有先問先講，大部份的房東都會ok~
而且我，真的很珍惜租的房子^^ 因為住得舒服的人是我阿~
※ 引述《creation0304 (生活超自在)》之銘言：
: ※ 引述《CC001 (時間過的很快)》之銘言：
: : 我改了標題或許比較適合~
: : 但是第一印象真的差很多 因為很多話都跟她租屋前講得不一樣
: : 所以我才會覺得第一印象差很多
: : 第一次租屋給別人 只求房客會好好愛惜我的房子
: : 房客第一次來看屋就決定要租屋了 隔天晚上就相約要簽約
: : 沒想到第二天簽約時 她帶了兩位朋友 一起在房裡東看西看 規劃布置
: : 陪她們聊天聊了快一個小時才簽約 (兩個星期後 合約才生效)
: : 我們答應她們可以提前五天先慢慢搬東西進來 但不能住在裡面
: : 沒想到簽完約隔幾天 房客小姐就請我們晚上幫她開門
: : 她說她想帶她老公來看看 .....順便搬了一堆枕頭和寢具.....
: : 剛開始我和我老公記得她說 她們只是晚上回來睡睡覺 在裡面的時間不常
: : 她東西很少 很簡單 很愛乾淨 很會保持 叫我們一定要租她
: : 她會很愛惜我的房子 (看起來乾乾淨淨的 我想應該人不錯)
: : 合約開始前五天 她真的開始搬東西了
: : 第一次搬東西就大概5大箱 有點誇張 並且開始擦碗櫃
: : 動得流汗了 問我們能不能開冷氣
: : 問我這個要不要 開始丟東西 (我一些東西還沒搬走 是我的權利吧)
: : 因為我還有些東西沒搬完 所以她可能很急著想整理好
: : 但是...................................
: : 我心裡覺得這些事不都是應該在合約之後開始做嗎?????
: : 她真的很急 感覺要搬來的東西還有不少
: : 很多話都跟她當初講的好像不太一樣 Orz
: : 明天合約才要開始了
: : 我和老公今天想把東西都整理好
: : 結果下午4點多 她又帶朋友 跑來整理房子
: : 感覺急的很誇張 感覺給他方便變成自己的不方便
: : 只希望她會是一個好房客 真的好好愛惜我的房子 準時繳租金
: : 總之這是一個經驗
: : 下次要租人 我一定要多比較幾組 不要輕易就決定
: 我個人是覺得房東在房子出租之前應該就要整理好房子，
: 不要因為想提早租出去就邊整理邊租。
: 通常是可以給房客一個搬家緩衝期(7天左右)，
: 但我通常只要房客付清房租，我都讓他們提早搬進來住。
: (例如簽約當天是11/20，我合約上都會寫11/28號起租。)
: 你對房客好，相對的房客也會愛護你的房子。(人是互相的)
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