Re: [合約] 還沒搬進去 房東就說他不租了
推 liberating:有付定金嗎? 如果有 對方應該要將定金加倍返還給你
推 liberating:等等 請把上句當成不存在...因為我看到某個判例...
推 liberating:原PO抱歉 上上句是錯的~(ps搜尋版上好像有很多說法是
→ liberating:可以主張249第三款 但249第三款只在規範給付不能下的法
→ liberating:律效果 因此原PO沒辦法要求返還兩倍定金
L大的推文提到無法主張249第三款..可以問一下是怎麼回事嗎..??
因為我記得
如果是承租人悔約.則訂金無法要回來.
出租人悔約..訂金兩倍退還
如果是天災戰爭導致的房屋沒了..即使雙方有心想履行也是不可能.
所以那就訂金直接反回就可以了..
如果今天到了6/1.再兩天.房東拒絕出租.那如果不用249三款.
那現在N大應該怎麼請求呢...??
※ 引述《ntp6508 (阿神)》之銘言：
: 我在5/16號跟房東簽約 契約上寫明6/1開始承租
: 結果到了昨天5/26房東突然打電話給我 跟我說他不想租我房子了
: 原因是因為他覺得不信任我們 可是當初簽約的時候
: 他甚麼也都沒說 偏偏我舊房子的租約只到這個月底
: 想請問版上各位 這種情況下 算是違約吧?
: 那這樣我可以要求房東賠償嗎?
: ps下午一點的時候 房東打電話給我了 口氣很兇的說 我又還沒搬進去住
: 憑甚麼算違約 還說 他有專門的法律顧問 如果大家要走法院 他是閒閒沒事做
: 而我們是要上班的人 到時候 看看是誰比較吃虧 希望我不要用這麼消極的手法做事
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05/30 21:33, , 1F
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