Re: [其他] 外租一層公寓兩雅房的租金分配方法

看板rent-exp (租屋經驗)作者sheu114 (阿溥)時間15年前 (2010/07/07 10:08)推噓2(2推 0噓 9→)

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※ 引述《blueandsky (海)》之銘言： : 兩間房間差一張單人床要差到1500元我不知道你一定強調差一張單人床是想幹嘛? 想必是要跟我們說大概是一張雙人床的大小對吧! 但是今天就是已經跟你說確切的數字了,就是2.2,2.8,差了0.6! 真正要分就是講清楚,誰知道你的單人床是大是小, 基本的單人床就這幾種規格: "單人床：寬度：90，105，120；長度：180，186，200，210" 請問你說的是哪種? : 又是雅房，這是真的還滿沒有道理 : 外面一起合租的經驗，套房跟雅房的價差幾乎都在1000-1500元之間妳沒有說大小,我個人覺得很不客觀, 我說我自己的例子,我現在跟A的情形一模一樣,我是住小間的雅房, 然後另一對情侶住大間的,我們是3500,5500 因為房間大小有差而且他們覺得兩人去除5500的話可以接受. : 今天同樣都是雅房，就要有這樣的價差，我想沒有人會願意住大間的有的 : 妳今天住在一個地方，就會有一個基本租金，跟基本費一樣， : 是兩間房間不管大小都要付的(像是捷運的便利性、市區、便利商店旁) : 不能說照坪數算，今天我房間大妳兩倍，我就要付妳兩倍的基本費， : 那如果這樣分下來，誰願意住大間的呢? 你講的很對,板上之前若是有算基本費的例子都是在2000~2500, 也就是說一個人先拿2000~2500出來之後再去照坪數分. 拿計算機敲敲看吧!七百算大間的賺到! 而且那還是在兩間都住一個人的情形下,公共空間平分很公平. 但是今天妳住兩個,你出來坐沙發就是兩個位置, 餐桌,兩個位置, 曬衣服,兩個位置, 就算站著也是兩個位置,房間還有雙人床. 那哇靠我找十個人來住就可以合理的霸占椅子曬衣竿了耶.超爽的! 去看這系列我一開始PO的文吧,我連公共空間都沒算...... : 所以在這樣的情況下，最公平的方法就是一個定價格，一個選房間， : 當選到一個價差是兩邊都很猶豫到底要住哪邊，就大概是那個價錢最公道 : 這兩間房間個人感覺大概就是五百到七百我覺得差不多 : 因為五百我會想要住大間，而七百我會想要住小間，所以在之間的價差都滿公道的其實厚...你這樣說我真的覺得非常公平,跟之前推文說的一樣, ljwmay說差700是極限了,完全不會想住大間的. 反正ljwmay也會看板,那大家就等他說他願不願意換阿. 我們其實這些外人在這邊吵吵吵也沒用, 唯一看到大家都沒有意見的就是一邊訂租金一邊選房間,對吧! 那就請ljwmay出來說願意還是不願意,很簡單,你們訂的規則差700,要不要換,YES OR NO? 但此時千萬不要再說你們是兩個人所以不能住小間的~3Q ..........................以上這段是重點................................... : 至於水電費，用人頭算是目前最方便的作法，不代表是真正公平， : 真正公平的方法當然是用電表， : 如果是用人頭算的話， : 那如果房間偶爾有過客的話都要加點錢才能算公平， : 但一起住基本上就是不計較用人頭分最方便也不傷感情，電費:真的要計較就電表,沒甚麼好說水費:三分 : 而過客就看室友間的包容度跟個人良心的問題， : 如果之間沒有問題當然就是最好的決定， : 也沒有說什麼規定才是對的，畢竟租屋是自己的事情， : 室友間談好就好了，以上個人淺見。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.112.172.188