Re: [其他] 外租一層公寓兩雅房的租金分配方法

看板rent-exp (租屋經驗)作者thur284 (= =)時間15年前 (2010/07/06 00:59)推噓1(2推 1噓 7→)

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※ 引述《ljwmay (Vera)》之銘言： : 不好意思,我是其中的情侶之一,是A的朋友 : 本來要和男友一起租屋,想說多人一起住一層公寓,可能可以降低房價,所以和A一起租 : 以前就曾經和男友一起住在男友租屋的套房 : 也不會遇到說多一人,房間價位上要提高的問題 : 第一次知道有這個版,確實也對很多約定俗成的規矩不懂 : 比如說以前一起租一間套房,很自然的認為兩個人吹一台冷氣,就是一台冷氣的錢 : 所以在不懂大家分法的情況下,提出64的分法(因為想說熱水器之類的會多用) : 現在知道大家都是把水電費除以人頭,我們也接受了 : 所以現在是對房價上的想法有落差 : 我自己以後,有可能因為工作的關係必須搬離,只剩我男友一個人住 : 所以當初才想要兩人合租一間,讓我暫時能有落腳的地方 : 所以我們一開始租房的想法,就是以房間的角度在分,而不是以人頭的角度 : 再加上之前男友遇到的房東跟室友,也沒有多住一人就要加房間租金的情況 : 我妹妹也常常會去找在外面和租雅房的男友,也不會遇到說因為這樣房價要提高的情況 : 所以我們一直都認為一間房間要住幾個人是自己的決定 : 但對兩間房間價差是不會有影響的 : A的男友現在在當兵,放假的時候也會過來住,這我們也不會覺得對房間價差有任何改變 : 所以如果各位大大是覺得就是要以人頭來看房價 : 真的就和我們當初要一起住的想法落差非常大 : 其實我們後來已經和A談好了就價差700,電費除以三 : 現在是我們之間的朋友,就是sheu114,覺得我們這樣還是在欺負人... : 說真的我們也不是跟他一起合租,現在真的也覺得莫名其妙... : 照sheu114的算法,兩間差到1500的情況,一定會讓我跟我男友只好選擇一個人搬走.... : 因為他就認定我們該以人頭來分房租,不這樣就是在欺負人..... ^^^^ 這裡我是不太懂啦可是看起來sheu114好像不是用人頭去算的耶我怎麼看都是用房間坪數去算然後差1500啊雖然妳是跟A談好了啦如果A都說好了那我們外人是沒什麼意見只是我想請問妳差700是怎麼算出來的啊? 還是就感覺感覺一下然後A說OK就OK了不過我是看起來是你們兩個看她好欺負然後硬要她接受700吧搞不好她根本沒說OK之類的以上純屬個人猜測如有失準請原諒我不然請妳說出以坪數來算不合理的理由? 怎麼看都是最公平的吧... 不然算人頭下去你們更吃虧...如果你們又是在台北國這種斤斤計較的地方... 說真的這麼多年朋友了如果很熟很麻吉的確鬧翻不好吧 : A我想妳一定會看到這篇吧,雖然我們現在就在隔壁... : 遇到這麼尷尬的事,我真的不願意再正面跟妳為這件事有衝突 : 說真的,這麼多年的朋友了 : 如果真的不顧朋友情義,我就不會現在在高普考前夕,也還有宿舍可以住到八月底 : 在這種時候還願意跟妳一起出來租屋... : (因為A原本的租約到期了,然後原本的房價負擔很大,所以必須要這時候搬) : 現在為了這件事壓力也大的要命,因為書都沒法好好念了... : 我希望的只是得到合理的對待,而不是一直被sheu114指責在欺負人... : 我自己真的也不是很清楚,但用感覺來說,如果自己一個人住的話 ^^^^ 感覺是沒有什麼用的 : 大約差一張加大單人床的大小,又是雅房,又西曬 : 差到700塊我完全不會想要住大間的,更別說差到1500... : 而一個人住的感覺的價差,就是我和男友當初想一起住的初衷 ^^^^ 妳的意思就是連差700都嫌多那我就不懂你們兩個人一起住(人頭算法) 坪數又比較大(坪數算法) 妳不想差700以上可是光坪數就差1500... 妳又想感覺什麼呢? yoyoyo大家一起來感覺 yo 我感覺差700不合理捏 yoyo : 不然之後若真的只剩一個人住,那種價差是更更明顯的壓力... : 我不知道要再說甚麼了... : 就聽聽板上大大們的意見吧...... : ※ 引述《sheu114 (阿溥)》之銘言： : : 現在的情形是A與BC(情侶)合租一層公寓,公寓租金"11500", : : 房間的情形是一大一小,但是因為說大小太主觀,所以有把坪數量出來 : : 小的:2.2 : : 大的:2.8 (差一張加大單人床的大小) : : 那剩餘的公共空間是15坪. : : 而BC情侶的意思是價差不能超過500元,也就是5500&6000. : : 但是A覺得不能接受. : : 那我提出的意見是說,如果搞到這樣,用坪數來分租金最公平, : : 第一種 11500*2.2/(2.2+2.8)來計算. : : 另外一種是以公共空間除以三加到自己房間坪數來算. : : (因為情侶覺得只用房間大小來算不公平) : : 水電的部分,情侶覺得要4.5,5.5或是46分比較合理. : : 但是在討論之下沒有一個結論,因為情侶"感覺"兩間這樣大小的房間不應該 : : 差超過500~700元. : : 不過我看板上討論的文章，多一個人住套房都要加錢了,如果用情侶的方式分錢, : : 我覺得不太合理. : : 所以想聽聽大家的意見.....謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 218.164.73.218 ※ 編輯: thur284 來自: 218.164.73.218 (07/06 01:01)