Re: [生活] 關於漏水

看板rent-exp (租屋經驗)作者vimiq (vimiq)時間15年前 (2010/07/06 16:27)推噓0(0推 0噓 2→)

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※ 引述《wilson9221 (低調櫻木花道)》之銘言： : ※ [本文轉錄自 Wanted 看板 #1CCZnvYp ] : 作者: wilson9221 (低調櫻木花道) 看板: Wanted : 標題: [問題] 關於漏水 : 時間: Tue Jul 6 04:11:34 2010 : 現在新租的地方浴室會漏水 : 原本想說繳房租的時候再跟房東講 : 不過現在發現不行 : 因為漏水還會有蟲蟲 : 天花板是輕鋼架天花板 : 所以想請教 : 1.這種修繕如果是按照法律該是誰要負責修繕費用? : 2.這個工程會很浩大嗎? : 有請達人 : 另外這種問題可以轉哪些板呢? : 謝謝不要動現場，先不要清理，速拍照下來，多蒐集各種狀況照片，存檔。列印A4彩色一疊給房東看，請他修理，口氣要客氣不可以興師問罪貌。不要懶惰只拿數位相機給房東看，螢幕太小以免藉口看不清楚。也不要用手機隨便拍，弄一些模糊畫質糟糕的相片，無法當作證據。通知房東之前，先去附近找抓漏工程行，給師傅看相片or請師傅實地現場勘驗估價是免費的沒關係，留下工程行名片備用，名片後面要詳記所估的價格。可以不只找一家，網拍搜尋抓漏，很多家可以選，一家一家打去詢問。（漏水工程可大可小端看師傅作法，打牆重新拉管當然貴，沒有房東願意做這種事也未必問題這麼嚴重，小的話用速利康補一下也行，也要看各家工程行的良心，有沒有灌水報價）漏水問題是房東要修理，為何前置手續這麼麻煩？就是因為漏水工程有可能花費極高也可能房子早就漏水，房東一直逃避這問題，補了又補，粉飾太平後租給新房客，所以一定要先自己去問工程行師傅，這漏水弄到好該怎麼做？如果是大工程，可能要心裡有底房東不願意花這個錢，小補一下，只是不久再漏而已，這時候就要考慮是否提早退租搬家的問題。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.32.96.216