Re: [合約] 請問買賣不破租賃的問題
※ 引述《kalin (小狗汪汪)》之銘言：
: 我雖然爬過文了
: 也看了這個法條的規定
: 但還是有點不太懂
: 要請大家幫忙解惑
: 我的房東將房子轉賣給別人
: 要我跟新房東簽約
: 可是因為我都不知道他要賣房子的事情
: 所以感覺很不好
: 我也不想要再租了
: 這樣子的話
: 他要我賠一個月的押金
: 這樣是合理的嗎?
: 謝謝大家幫忙解惑
所謂買賣不破租賃
大意是指當物權被轉移所有權時，租賃的使用權是不會變的
這是要保障房客的權益
再說仔細點
你擁有「使用權」，房東擁有「所有權」，他將房子賣給他人
並不會侵犯到你的「使用權」，所以你要以房東轉移所有權為理由
要求退租，本就是不合法的要求。
換個方式想
若房東要你租期未到期要你退租，也是不合法的
--
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◆ From: 210.240.244.111
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