Re: [金錢] 房東要提早和我解約，會退押金嗎?

看板rent-exp (租屋經驗)作者darimgh (草草)時間15年前 (2010/08/25 14:03)推噓0(0推 0噓 0→)

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首先你曾經PO文或寫日記提到說剛搬進來遙控就不能用了類似情形? 或是你有跟男朋友或其他同學提過抱怨過? 只要有人能做證或是有記錄那就不怕對方拿這點來攻你再來是瓦斯爐弄桌子請叫他舉證你有用瓦斯爐具沒有就叫他閉嘴再來看看你們契約上有沒有寫兩方得終止的事由或是要終止租約需要幾個月前告知房東或是房客? 如果沒有應該是要你們搬離的一個月前要通知你們搬走~ 才可以要求你們到期搬離沒有就威脅說不退這15天的租金你就繼續給他住下去住到民法452規定的期限一個月通知之期滿~ 再來第五條是規範承租人的應該不是規範房東所以房東要終止租約當然不適用這條自然沒有說不退租金跟押金的道理接下來我在想一般看起來民法453終止租約的期間好像是15號但是如果把房東生氣當下說住到期滿給我搬走理解為在這個時間之前要搬走似乎也很合理如果這樣終止租約的時間應該就是房東說那句話的當下而15號只是最後搬走之日只是453準用450條第三項... 而規定出租人的契約終止期只能一個月的末日...... 可能會被認定為15號就是終止租約期,,,,,,,,orz........ 結論... 上面那段你可以取用去跟房東抗辯跟他要錢要要看只是房東要是知道法律可能就拿下面那段堵你上了法院則是全平法官自由心證自己認定這是我的見解拉~ 最後如果契約上有違約金規定而條件你又合的話當然是可以請求違約金的有錯還勞煩告知m(_ _)m -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 58.114.128.84 ※ 編輯: darimgh 來自: 58.114.128.84 (08/25 14:06)