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[其他] 家電修繕費用

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (澎湖妞兒)時間15年前 (2010/11/12 19:33), 編輯推噓1(1推 0噓 8→)
留言9則, 2人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
之前我們有一台共用的飲水機壞掉了 有打給房東處理 後來房東的回應是要修理的話要1萬2000元 要我們這幾間的房客共同分攤 她說飲水機當初沒包含在家電裡面的 但是也沒有房客願意分攤~所以限在飲水機也只是擺在那邊 現在好像其他房客的冷氣有問題 找房東處理 房東就傳簡訊給大家 說要修理要在保固期間他才願意找人修 因為免費 超過保固期修理的話要我們自己掏腰包... 當初在租房子的時候也都沒說修理的問題 這樣就代表以後要修什麼都還是要自己付錢了 房東都沒有修繕的義務嗎??? -- 澎湖妞兒 BABE18小小公關 http://www.wretch.cc/album/peopleparty FACEBOOK:http://www.facebook.com/peopleparty -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.45.177.176
推
11/13 08:37, , 1F
不管是飲水機或是冷氣 依民法429都是房東應負責修繕的!!
11/13 08:37, 1F
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11/13 08:38, , 2F
通常房東也很難舉證是因為房客使用有問題造成的
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11/13 08:38, , 3F
至於簽約一開始就讓你們以為飲水機是公共可使用的範圍的話
11/13 08:38, 3F
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11/13 08:39, , 4F
依情形可認這是民法429下房東應負責修繕的範圍
11/13 08:39, 4F
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11/13 08:41, , 5F
限期要他修 如果不修的話 集體拒房租 然後大家拿那些房租
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11/13 08:42, , 6F
另聘人修(依民法430) 或是時間過了不修房客可以終止租約
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11/13 08:43, , 7F
集體拒"付"房租(改)
11/13 08:43, 7F
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11/15 23:45, , 8F
房東現在擺明就是要我們在保固期間修 不然就自己付錢
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11/15 23:46, , 9F
而且總共9間房間 就有6間冷氣都是相同問題
11/15 23:46, 9F
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