Re: [合約] 合租租約到期前離開

看板rent-exp (租屋經驗)作者creation0304 (生活超自在)時間15年前 (2010/11/25 11:51)推噓4(4推 0噓 7→)

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※ 引述《borntorun (很愛跑)》之銘言： : 同一事件重發此篇之資訊較為完整 : 如有需要刪除前文請告知我我看到通知會立刻刪除 : 租屋形式:公寓一層18000 : 房客分租情形:與四位同學共租三房一廳 : 一間兩人房租金各4000 兩間單人房租金各5000 一人簽約其他三人為連帶保證 : 相關契約:承租乙方在租約到期前提前離開需支付甲方租方一個月租金[18000] : 事件內容:我[單人房]與其它室友相處不和打算搬離租屋處 : 今天跟房東談過如果我離開他不會向我收取任何罰金也不會扣留我的押金[一萬] : 但他希望一個月仍收到18000的房租並請我跟室友協調 : 只要能每月收到18000 他並不會管之後有誰入住或是誰離開 : 在此口頭承諾下我打算與室友商談我搬出去的細節 : 基本上我願意付房租到12月底而完整的租約到明年6月止 : 1.現在我想要搬出去我需要我全部室友的同意嗎? 我並非簽約人如果站在室友的立場，當然是要大家都同意。要不然多出來5,000元，誰要付? : 2.如果我願意付18000全額解約金我能搬出去嗎? : 又如果我只願付5000[我一個月的租金] 我能搬出去嗎? 這要看你們室友怎麼僑。之前我和朋友住也發生同樣狀況，我是直接頂下他的房間。等於我自己包下一整層的意思。 : 3.還是我必須找到頂替人承租我的房間否則我必須每月付5000直到租約結束? : 目前想到這些有想到的再補上這也沒有硬性規定，還是看你怎麼僑。 =============================================== 我站在房東的立場來講，房東才不管你們是要住4個人、 5個人、6個人，我合約上一定是寫一整層出租"1萬8"。所以只要付不出"1萬8"，我就會告你們違約扣1~2個月押金，請你們走。簡單來說，這件事和房東一點關係都沒有，是房客自己的問題而已。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.240.234.37

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