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[其他] 第四台和網路的問題

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (123)時間15年前 (2010/11/25 14:02), 編輯推噓2(2推 0噓 101→)
留言103則, 7人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
各位好 朋友有投資套房出租 最近遇到一些問題: 第四台的業者發現有出租情形而要求多接線 我朋友的套房數只有8間 目前還有2間沒租出去 卻要求要2間1條線 負擔當然大很多 但是因為房間數量較少 衛星電視比較不划算 也有考慮數位電視 只是頻道數可能太少 第四台業者甚至要求現金(裝機費+半年費用)給他就幫銷案 所以實在不太想續裝第四台 不知道有沒有人遇過這種情形?怎麼解決呢? 另外就是考量到若缺少第四台後 房客可能會轉往用網路來看節目 所以可能需要頻寬限制每個人可用的頻寬 只是我們對電腦都不太熟悉 問了好幾家電腦業者他們也不太清楚 目前網路是用光世代10M 希望大家都使用網路時能夠有自己的頻寬 不會影響他人 較少人用時又能平均分配有較多的頻寬 所以請問各位有沒有類似的經驗可以給我們參考? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 125.231.185.177
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11/25 14:10, , 1F
rent exp 範圍又擴大了~~
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預付半年拉幾條然後他睜隻眼閉隻眼的看你運氣一年兩年後
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他再來抓一次, 可能可以省下比簽套房約還要省一點點點錢
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被剪線後裝機費還要重給一次, 要不裝看當時怎麼答應房客
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網路確實有電視可以看, 問題是不是每個人都有電腦, 第四
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台的節目也不是網路都有, 甚至是其實是第四台有的網路上
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很少, 不然的話就沒那麼多人為了第四台煩惱了
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兩間一條線算便宜了, 你在板橋的話他會要求一間一條線呢
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網路頻寬管理簡單啊...不會弄的話找個好人朋友好人房客丟
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給他叫他生給你, 不然拍賣上找頻寬管理 房東之類的挑個評
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價好的問他多少錢弄好, 記住價高不一定好
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或是3000塊上下弄台Hiper牌的, 還可以去大陸淘寶買比較便
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宜, 我是花兩百塊買台P3電腦DIY頻寬管理器
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雖然之前對Vigor牌的IP分享器印象不錯不過身邊有些網管朋
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友嫌棄Vigor, 加上有點高貴的價格所以我沒用過
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我一直很想知道前面有板友說他房東花8千多塊請人來弄還弄
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不好是哪間公司就是了...
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很多人都遇到啦, 有的就變機上盒了, 有的已經答應房客就
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第四台牽個一年之後房客約期到重打契約時不附第四台
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我當時也考慮過一堆, 不過不是很貴就是沒有三立八大
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我那時很認真的考慮送電腦給房客 XD
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不要給第四台予取予求了，你去裝20m的網路現在也才1400
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元/月，網路弄好應該可以看pps或者mod 真的都沒辦法
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我寧願降房租不包第四台也懶得理那些第四台業者
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一條電話線只能申請裝一個MOD的樣子
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大概是因為降個兩百沒感覺, 降個500跟包第四台也差不多
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PPS跟TVU最大的麻煩還是八大跟泣台沒得看
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不過MOD跟機上盒也是一樣就是了, 看完節目表我就放棄了
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除非重新簽約跟房客說只給機上盒, 第四台自己牽
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不過真的, 我不要再跟第四台的稽查員打一次交道, 我後來
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也是不包第四台, 只給網路
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那是我們好運, 房客也不看第四台, 或是只看新聞用機上盒
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看電視是一種習慣，有的人一定要有某某台，有的人不看
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pps會死。 現在大家習慣看第四台頻道，加上第四台算獨
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占，所以就要讓第四台拿翹，那只能被第四台吃得死死的
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現在第四台業者拿翹，等到其他的電視業者做起來
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搞不好還求房東來跟他配合咧
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是的, 我多希望那個壹電視送的電視盒快送給我 = =+
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學區周遭競爭太激烈了，學生都要看第4台，大環境逼迫下
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還有 24 則推文
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成網路, 例如20間要10條你可以把2條換成網路
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板橋的也是一家獨大, 聽我說2間1條他們跑去申請結果才知
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喔喔喔~a大說的這個我有興趣知道，還請a大分享一下
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到板橋是1間1條優惠價一個月480元, 他們沒裝結果原本自己
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住樓下開機車行在看的第四台跟樓上出租的兩台數位的一起
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那看來我們這邊比較便宜，可能因為量大吧我猜
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被剪掉, 說因為屋主同一個, 後來樓下的有給接回的樣子
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看地區, 我們有些地方看2間1條3間1條說是公定價, 但是板
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橋的就真的是1間1條, 殺不下來
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雖然稽查員拿公文給我看說覆蓋率是NCC規定的, 不過不同地
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方好像就真的不太一樣, 所以不是很確定
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不過聽過幾個板橋的例子之後我就不太敢嫌2間1條的貴了
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另外就是以一年或數年來算的話給第四台的錢跟裝衛星電視
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的錢(有空間的話)看哪個便宜囉...
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話說回來八卦板正在講PPS, 好像滿不喜歡的
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除了他們說的什麼後門問題我是覺得沒限流別人一定受害
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pps好像問題是出在上傳頻寬 不是下載頻寬
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房客說要用，我才去下來試用，我頂多看土豆，吃頻寬怪
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獸不喜歡用
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11/26 09:46, , 83F
我是沒有看電視的習慣, 工作時有電視的話會開著新聞聽,
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但是同樣的新聞聽3次後我就會開始想關電視, PPS是幫中毒
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的房客重灌電腦時幫他裝, 剛好用來測試頻寬管理器, 發現
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原本他開PPS我就會一陣一陣lag的情況有頻寬管理器就好了
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不過跟其他房東聊過後他說他爸爸沒有泣跟八大不行
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還要可以看夜市人生跟天下父母心
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所以後來就是在看節目表的時後會注意有沒有這些
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推
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1.跟第四台業者談好，不要給現金妥協
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或是拉兩條光纖，買多WAN的路由器
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推
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我在板橋地區最後的作法就是裝機上盒了 因為第四台業者動
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不動就切訊號 導致房客不太開心 我們跟板橋這邊的業者談
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說 裝機費全免 然後一個月一間房480元 我們一間負擔200
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因為原本就有舊房客也不能說房客全額負擔 不過之後租約
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期滿就讓新房客全額負擔了 或是就乾脆不看
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我和業者打過交道.我有11間房間.一開始也是要求一戶一
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條.我只接跟他嗆明了.我最多給你兩條超過我不要了.一
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戶一條不可能.我寧可折價給房客.我一開始就決定.大不
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了談判破裂.我每間房間一個月退500給房客.反正一年而
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已.咬牙就過了.明年再重新和新房客談.後來第四台也是
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屈服了.他很奸詐.在九月開學不久才來查你.硬一點.你要
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收三條就剪掉吧.結果最後我贏了.以兩條簽約
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