[合約] 求救！合約已過，被房東扣押金，合理嗎？

看板rent-exp (租屋經驗)作者egg0107 (勇敢面對新人生!衝阿~)時間15年前 (2010/11/28 00:21)推噓5(5推 0噓 11→)

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今天搬家，明明沒合約了，還被房東以沒住滿，扣押金一個月事情是這樣～ =============================== 合約日期：98.8.10~99.8.10 押金兩各月今年8月合約到期後，因為房東都沒提要不要續約所以我們也就沒提，想說租一年了，相處愉快只是這其中壞過熱水器、冷氣漏水，但房東都有負責就一直租到現在～都按時繳交房租 10月份老公忽然要調職，所以我10月初就跟房東講，預計11月底會搬走我詢問11月份租金是否可以直接以押金底扣房東說好！今天交屋～我們特地有打掃過（因為很喜歡這房子，對它有感情）房東～東摸摸西摸摸～很滿意當我開口想要回～剩下的一個月押金房東說：「不行，我不是說要扣一個月押金嗎？」我：「為什麼？」房東：「很合理阿！你們沒有住滿兩年阿！照合約妳要扣一個月押金」我：「但是我們只有簽一年阿，哪來的毀約？」房東：「我是看你們人很好，所以沒有續簽，但是一般程序都要扣錢何況當初你們說要住兩、三年（簽約時我婆婆有說過類似～「這工作會做兩三年拉」的話）我還替你們加買很多家具，這樣不行」我：「但是我們的合約是一年，要搬走我也提前一個多月講沒有續約是事實，妳之前也沒提要扣錢阿」 ps.所謂的家具，只有床板、洗衣機，都是二手冰箱他不肯附，談好錢一人一半，搬走時會留給他，他才答應買二手他：「真的不行，沒有住滿兩年，照理就是要扣一個月押金」後來我盧了好久～很想生氣～但又裝要笑臉我只好說：「不然扣半個月押金就好」房東居然還說：「只能還妳1/3押金，而且我沒帶現金！」我....氣到直揪留帳號給他我老公不善溝通～居然還說乾脆一個月7500都給他扣不要跟房東糾纏～～（氣！） 1.請問這樣沒合約扣款合理嗎？（滿一年後沒在續簽了）很怕他不會轉帳退費 2.到新家後，才發現11月水電還沒和房東算 ^^" 實在很不想在跟房東談這～他大概會連最後1/3都扣掉吧！請問大家都是怎樣算？因為11.12月應該適合算的打電話問電力公司可以查到11月用多少電嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.136.117.153 ※ 編輯: egg0107 來自: 114.136.117.153 (11/28 00:27)