Re: [HELP] 幫幫忙><
※ 引述《lmfer256 (阿喵的爹)》之銘言：
: 敝人是台南市人，女友租屋在外
: 原由是因為日前租屋環境糟糕
: 房間有很多螞蟻以及少數跳蚤
: 開始尋覓新房間
: 找了一個月左右
: 才看定這間 一層樓 十五坪
: 月租金為 5500
: [水、天然瓦斯(洗澡熱水使用)]為一至五樓共同平分
: 電的部份為獨立電表 當初網路看記得是3.5
: 可是當時卻說冬天為5.5 夏天4.5
: 然後還有提到他們是半年租金一次付
: 但是因為當時剛步入社會
: 也沒什麼$$$
: 就跟房東提說我們可能沒有辦法一次半年
: 起碼前幾個月是不可能的
: 然後原本的契約簿上寫的 半年 劃掉變成寫 月付清
月付清是指幾月付清
還是一個月付一次？
: 今天是付第二個月的租金 也就是剛邁入第二個月
: 他今天卻說
: 我們說好的前幾個月
: 我覺得可以了吧
: 覺得這樣對其他房客很不公平
: 然後就當下說
: 叫我下次要付六個月
: 然後說沒問題齁
: 對你們很好了
這裡是誰講話標得不夠清楚......
依約進行就沒有爭議，若是契約上已經寫清楚一個月付一次，
就請照契約走。
: 我當下愣住
: 然後後來還傳簡訊給我
: 說 [於一月十五日需付六個月租金，在此告知，房東]
: 我頓時不知道該怎辦?
: 契約是到明年八月
: 這個月來 曾經晚上沒有熱水
: 而且正好是天氣剛大冷的時候
: 我那時住家裡，到我女友租屋處要二十分鐘
: 我先打給房東
: 我:房東，房間沒有熱水可以洗澡耶
: 房東:怎麼會這樣!@#$%^&.可能沒有電池了吧，可是上個月剛換耶
: (然後後來又說說什麼這熱水器新買的，有點語無倫次)
: 我:房東你可以去處裡一下嘛???
: 房東:不然你能幫我去買新電池換一下好嗎
: 我:.............還是答應她，可是我真的覺得他不想處理
: 當時整棟樓都沒有熱水
: 我從家裡出來用到好再回家 也晚上十二點半了
其實以這個案例，如果熱水器沒電池了要換，房東沒有義務要馬上幫你換..
如果你換了電池後，熱水器還是不行，房東有義務要叫修，但也不可能隨叫隨到..
看個電視發現遙控器沒電了，叫房東馬上來幫你換電池
馬桶塞住了，叫房東馬上來幫你通馬桶
燈壞了，叫房東馬上幫你換燈
你當房東隨時都有備料而且隨叫隨到啊？
: 隔天六點多要上班
: ...
: 還有一些態度問題
: 總之
: 想請問各位
: 我有辦法換地方住嗎?
: 押金兩個月也能拿回來
: 或者就是好好跟他談到就是月付清而已
: 今天真的頗累的
: 感謝
月付清這句話真的很有疑義...感覺要解釋的話可以有很多版本
如果你認為這是指一個月付一次月租，
那就請房東照契約上的約定走，當初在要求一次付半年的情況下你也不可能住進來，
契約也不會成立。
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※ 編輯: aleeon 來自: 219.84.151.164 (12/16 11:38)
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