[合約] 太吵 想解約
看板rent-exp (租屋經驗)作者ohyago (Hey 給我一分鐘的快樂吧)時間15年前 (2011/03/22 02:31)推噓1(1推 0噓 11→)留言12則, 4人參與討論串1/4 (看更多)
大家好~
因為隔壁新房客幾乎天天呼朋引伴聊天到零晨4.5點~
有女生來的話就幾乎high通宵~
他們朋友半夜來狂按門鈴+關開門大聲 在樓梯就大聊特聊~
我們是木門隔音不好且他們住中間 窗戶都打開
所以我房間內幾乎都可以聽清楚聊天內容
跟不定時的"哄堂大笑"跟音樂的低重音 (只差沒天天打麻將)
讓我幾乎是睡眠狀態很差 身體也開始不舒服~
已跟隔壁房客溝通過 但似乎仗著他們人多 沒有用
所以想提早解約 搬家比較實在點~
翻了一下租約
有兩點關於解約的事項
1.租約期間 乙方若擬遷移別處時 乙方不得向甲方請求"租金償還" 遷移費跟其他名目之權
利金，而應無條件將房屋照原狀還給甲方，乙方不得異議
2.甲乙雙方在本契約有效期間內解約，必須在一個月前通知對方，同時支付對方一個月
租金做為違約金，方可解除契約
我租約是3月到八月底 一個月五千 押金是1萬
這兩點是指我如果不住了，預繳半年的錢都無法拿回嗎 且 我的押金還要扣一個月?
還是只要支付5000$當違約金而4 5 6 7 8月的租金跟押金我要的回來嗎?
雖然之前房東口頭上說環境安靜 但已經這樣只能照契約走了
最壞情況是錢都拿不回來嗎?
(也不可能找的到新房客接手入住 等於找替死鬼吧=,=)
請懂這方面的人
指點一下我這個窮學生吧 感謝
唉...好無奈.....
我不吵人卻遇到這種把外宿當夜店的...
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.43.201.125
※ 編輯: ohyago 來自: 114.43.201.125 (03/22 02:33)
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