[房東] 三樓是出租套房 二樓是住家

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (拎)時間15年前 (2011/05/11 13:02), 編輯推噓1(1028)
留言29則, 2人參與, 最新討論串1/1
不好意思 本人算是有點幫屋主代管套房的小姐 套房是位在整棟都是住家的電梯大樓裡 這棟大樓其實很舊了~年紀都比我還要大 可是因為套房是全新裝潢加上價格不貴有管理員還有專門收垃圾 其實出租率算不錯!!就是因為這樣整層三樓都住滿了 問題就來了~ 二樓左邊是管委會主委住家 右邊是財委住家 每個月每個星期 都會打電話跟我說 他們主臥室上面房客整晚都不睡 還說三樓房客 垃圾都不分類 逃生梯電燈也不關 半夜出去一樓大門門口也不關門 其實 當初在隔套房時 對方就有不太高興 所以在可以彌補他們方面的事 我們也盡量去做 盡量去改 就連二樓主委說我們放在三樓的冷氣會吵到他 我們也是去把冷氣移去別的地方 還是每個星期抱怨 樓上房客很吵 垃圾不分類 就連房客走逃生梯也要管 因為電梯有做樓層刷卡管制 說我們是不是沒發磁扣給房客 其實我們套房門口自已有做刷卡門禁 沒有磁卡就沒辦法進出 畢竟套房也才在三樓 主委你住二樓的都可以走了 三樓房客不能走嗎? 房客半夜很吵、垃圾不分類等等鄰居抱怨的 其實都有去跟房客說過勸導過 真的快一個頭兩個大了~~~~~~~嗚嗚嗚嗚 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 60.248.140.22

05/11 13:28, , 1F
是走逃生梯被抱怨還是逃生梯燈不關被抱怨? 垃圾不做分
05/11 13:28, 1F

05/11 13:29, , 2F
類叫他自己倒,講不聽請他搬走,這很基本的生活習慣
05/11 13:29, 2F

05/11 13:29, , 3F
不能遵守規定,帶給別人麻煩就請他搬吧
05/11 13:29, 3F

05/11 14:13, , 4F
你就自己去看, 真的有就請房客搬吧
05/11 14:13, 4F

05/11 14:13, , 5F
我都很擔心我去出租的地方被鄰居丟石頭
05/11 14:13, 5F

05/11 14:14, , 6F
倒還好樓梯裝了感應燈樓下鄰居說會丟垃圾的地方都裝了監
05/11 14:14, 6F

05/11 14:16, , 7F
視器後幾乎我看見垃圾馬上去看誰丟的是自己房客丟的馬上
05/11 14:16, 7F

05/11 14:16, , 8F
處理, 還刷樓梯, 最近要出錢洗公用水塔, 和鄰居聊起來後
05/11 14:16, 8F

05/11 14:17, , 9F
鄰居的態度和緩很多, 你要自己表現在意關心和行動
05/11 14:17, 9F

05/11 14:19, , 10F
我也有兩年的時間沒裝監視器每天貼紙條也沒用幫鄰居房客
05/11 14:19, 10F

05/11 14:19, , 11F
丟垃圾的, 勸沒效你又想幫房客丟垃圾你還是請房客搬吧
05/11 14:19, 11F

05/11 14:23, , 12F
我們樓下鄰居以前就跟我說是我們租給那麼多人讓出入變複
05/11 14:23, 12F

05/11 14:24, , 13F
雜, 找我吵架過...鄰居對這個一開始多半會很討厭
05/11 14:24, 13F

05/11 14:24, , 14F
你如果要做這個領薪水, 你就更要去約束自己房客
05/11 14:24, 14F

05/11 14:25, , 15F
除非你要更狠一點讓旁邊那兩個受不了搬走 (掩面)
05/11 14:25, 15F

05/11 14:26, , 16F
那邊如果有空房間的留一間, 去住幾天看看, 或是有沒空間
05/11 14:26, 16F

05/11 14:26, , 17F
讓你停留觀察一下, 看能不能自己找出是誰跟真正的問題點
05/11 14:26, 17F

05/11 14:27, , 18F
有時並不完全是鄰居所說的那樣, 另外不知道你有沒有一個
05/11 14:27, 18F

05/11 14:28, , 19F
跟房客說明鄰居的反應談一下這個事情請他們幫忙注意, 縮
05/11 14:28, 19F

05/11 14:28, , 20F
小一點你要注意的地方
05/11 14:28, 20F

05/11 14:32, , 21F
你一定要自己最近常常的去看, 除了瞭解情況也讓鄰居知道
05/11 14:32, 21F

05/11 14:33, , 22F
你有在處理有在管, 多走動
05/11 14:33, 22F

05/11 14:34, , 23F
要不然就加錢找清潔公司來收垃圾不分類也收, 逃生梯裝感
05/11 14:34, 23F

05/11 14:35, , 24F
應燈監視器, 先用錢減少一部份問題咧?
05/11 14:35, 24F

05/11 14:35, , 25F
樓上去幫他們舖巧拼地板?
05/11 14:35, 25F

05/11 14:36, , 26F
3層不知道是幾間, 不過我還是覺得你人有常去走動很重要
05/11 14:36, 26F

05/11 14:37, , 27F
我的房客運氣不好剛好幾次都是一亂丟垃圾我就拎著去敲門
05/11 14:37, 27F

05/11 14:37, , 28F
雖然是個沒什麼羞恥心的傢伙不過他不想搬家所以還是有效
05/11 14:37, 28F

05/11 14:38, , 29F
但是上軌道後我半個月一個月才去幾趟收房租
05/11 14:38, 29F
文章代碼(AID): #1DoXXIc6 (rent-exp)
文章代碼(AID): #1DoXXIc6 (rent-exp)