[金錢] 房東是否可任意加價？

看板rent-exp (租屋經驗)作者girlsheart (妮妮)時間15年前 (2011/05/28 12:36)推噓1(1推 0噓 7→)

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先說明我的狀況，我已承租某公寓雅房，與女房東同住，女室友一名(已搬離半年) 合約上，包水、電、洗澡的天然瓦斯。(五千元整)，每個月都按時繳交。承租3年以上，因為一直都是互相信任為前提，所以合約都沒有再重訂。紙上合約是到98年08月31日。 ----------內文----------------- 房東對於電器用品很在意，我當然知道現在倡導節能減碳。飲水機沒用時，要關掉電源。(也就是下次要喝溫熱水，就要重新開啟.重煮過) 網路沒用時，直接拔掉插座。(網路小烏龜.常顯示故障燈.不知是否是這樣原因) 下午外面天空還亮，希望不可以開屋內電燈。(我下班回來也天黑.假日才會遇到) 洗衣機希望要大量洗衣服(房東希望一星期洗一次)。 (但自從維修的人員說.大量洗.會造成洗衣機運轉困難.房東便沒有再提) 大冰箱.房東常放的滿滿的菜.水果.(因為只有她能用瓦斯.煮菜) 壁癌.因房子老舊.天花板牆壁會脫落毛毛屑屑.房子濕度高. (反應後.目前租屋3年內.房東曾自己找人粉刷2次) 我的房間位於房子中間.只有靠近天花板的氣窗.以及抽風扇.以及房門。因為開始承租後，就習慣房東省電的習慣，也可以體會房東房租包水電，要省錢。。原先室友還在時，房東時常對室友提廁所燈、天花板風扇、飲水機要關，室友不堪其擾(當初剛好和我一起開始承租).搬離後，現在剩我與房東，所以房東就開始留字條，告訴我哪些，她看到的一次或兩次我沒留意到的地方。例如：飲水機沒關電源、網路插座沒拔、大門要用鑰匙鎖3次這個我都能體會，房東想要省錢的心情以及門戶安全的疑慮。但是.. 這幾天，房東留字條，認為電費過高，便提出超過一定金額的電費，希望由我自己負擔，接下來要月底了，就是繳下次房租，想請問房東可以這樣要求交電費嗎？以及房東如果要求看房間內物品，可以嗎？ ---------------------------------------------------------------- 房間電器.(房東都知道有這些電器,但是沒讓她進來房間.) 桌機、歐頓空調扇(房東買的)、除濕機、天花板燈、牆壁抽風扇、吹風機桌機，每天都會使用除濕機，最近下雨天，每天也會使用吹風機，每天使用20分鐘早上7點多出門，下午最早6點到家。租屋時，房內物品都相同，只有歐頓空調扇(房東買的)，原本是女室友使用，是半年前室友搬走後，房東讓我拿回房間使用的。 ----------------------------------------------------------------- 想請問，原本包水電的房租，再要求繳交電費，可以不支付嗎？因為已經高於我的預算了。謝謝。 -- 其實只要搬走就好，但是最近忙於論文，要不然我也想另找地方租屋，不定時看到房東紙條，真的有點困擾，雖然和房東同住，但是我都待在房間居多，房東也不會來干擾，安靜是很大的優點。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 218.168.230.44