Re: [合約] 房東不還押金還撕毀契約

看板rent-exp (租屋經驗)作者padcrete (........屁的顆粒)時間15年前 (2011/06/26 18:47)推噓0(0推 0噓 1→)

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※ 引述《leoboy119 (Doraemon)》之銘言： : 然後他說房屋會漏水牆壁內的管線有破裂然後說是我弄壞的要我負責 : 他說要把牆壁全部打破更換裡面的管線大約要兩萬多元 : 但重點來了那些管線全部都在牆壁內我是要怎麼弄壞啊 : 而且他的房屋也很舊了屋齡少說都要十幾年或二十幾年了 : 卻要把"牆壁內部"的管線問題算在我身上 (我根本碰不到那些管線啊) : 我是這樣跟他說的他卻回說：「我交給你的時候是好的 (不會漏水) : 而現在變得會漏了所以是你的問題而且我也會請水電工來開證據 : 大約要花上兩萬多元」按民法423條、429條、430條、432條、433條、434條、435規定房客負擔之情況：房客及其關係人違反善良管理人之責人，所產生之損壞、滅失者。房東負擔之情況：非上述狀況，而在自然使用或自然因素，所產生之損壞、滅失者。內漏水絕大部分都是房子年久失修或是本身就有的問題，屬於自然因素，應屬於房東負責修繕，除非是房客自己傻傻的拿電鑽鑽牆壁（非自然因素）導致漏水。 -- 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ██◣██◣█◣ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 █◢◤█◢██◢◣ http://www.wretch.cc/blog/acatlee ██　█◤◤██◤Crete -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 219.85.216.118