Re: [其他] 租房遷戶籍是否會害房東多扣房屋稅?

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (ballII)時間14年前 (2012/01/06 14:47), 編輯推噓2(208)
留言10則, 5人參與, 最新討論串2/2 (看更多)
(我有同類問題,但板上目前似乎沒有確定答覆。) 我想將戶籍遷到租屋處,純粹為了方便, 並且不打算將租金支出報上所得稅。 請問以租約去辦理遷戶籍,會害房東必須負擔較高地價稅嗎? 租屋與地價稅: http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/31863988/IssueID/20090815 我打電話去問戶政事務所,他告訴我所需文件是: 1. 我的戶口名簿 2. 租約 3. 房東上一期房屋稅(影本可) 但他不清楚稅的部份。 於是我打電話去問稅捐處,結果得不到答案, 因為他總說:「有出租就是要繳稅。」想當然爾不會告訴我他們怎麼查。XD 所以想請教各位的經驗。 謝謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.122.161.110

01/06 14:57, , 1F
不會,但是你知道,通常政府留有記錄,以後國稅局要查就很容
01/06 14:57, 1F

01/06 14:58, , 2F
易查到,房東怕的都是這樣而已
01/06 14:58, 2F

01/06 15:42, , 3F
會不會和報所得稅有關?同一戶籍....
01/06 15:42, 3F
所以我才猜想:若我不報所得稅,那麼房東就是安全的。 因為租約記錄在戶政事務所, 稅捐處應該不容易從那裡篩檢。

01/06 16:18, , 4F
和你的房東討論讓你寄戶口可不可行?
01/06 16:18, 4F

01/06 16:18, , 5F
他如果原本就不是自住的話就沒有差, 自住就有差
01/06 16:18, 5F
「寄戶口」的確是戶政事務所小姐就她個人經驗私下提供給我的建議(就甘心耶XD), 但她有提到「怪怪的」這點,我當時沒細想。 請問:何謂「自住」? 是指在「政府單位文件」上顯示為自住?還是「現實」狀況下住在這裡? 前者我不清楚,後者則房東不住這。 ※ 編輯: ballII 來自: 140.122.161.110 (01/06 18:37)

01/06 21:28, , 6F
前者的自住是指房東的戶口就在這間房子,只要戶口在這裡
01/06 21:28, 6F

01/06 21:29, , 7F
他就能申請地價稅自用住宅優惠稅率,以後若出售,也可辦理
01/06 21:29, 7F

01/06 21:30, , 8F
增值稅優惠稅率,一切都以戶口為主,但若該房屋有他人寄戶口
01/06 21:30, 8F

01/06 21:31, , 9F
就要簽切結,端視他申請的優惠項目為何,處理方式亦各異
01/06 21:31, 9F

01/07 18:59, , 10F
謝謝
01/07 18:59, 10F
文章代碼(AID): #1F1faEke (rent-exp)
文章代碼(AID): #1F1faEke (rent-exp)