PTT職涯區 / rent-exp (租屋經驗)

[房東] 發現房客偷養貓怎麼辦

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (是wov不是WOW)時間14年前 (2012/03/20 22:50), 編輯推噓10(10推 0噓 39→)
留言49則, 17人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
先說,家裡隔了幾間小套房做出租, 本身是很反對房客養寵物的,不管是在各方面, 而契約中也寫得很清楚,禁止飼養寵物, 現在問題是,有其他房客告知說新搬入的房客有養貓咪,(搬來不到兩週) 我聽到後很生氣,但是又不知道該怎麼處理, 很怕貓咪磨爪會抓壞家具,加上套房裡面有附沙發,真的很怕被抓破 加上誰知道房客會不會跟貓咪一起在床上睡覺,萬一貓尿在床墊上怎麼辦? 囧> 反正就是很不希望房客養貓咪, 新房客也完全沒有事先問過寵物的問題,但是我在租屋網還有生活公約寫得很清楚, 本棟禁止飼養寵物,擺明了就是要先搬進來後偷養, 目前卡在不好意思開口請房客搬走,因為房客不太好找, 不知道該怎麼請房客"看好"貓,並且保證不會造成家具的損壞(因為是整套的裝潢家具) 大家有什麼好意見呢? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.37.43.83
推
03/20 22:58, , 1F
就他違約呀= =
03/20 22:58, 1F
推
03/20 22:59, , 2F
保證？請貓咪自已出面保證不破壞？喵~喵~
03/20 22:59, 2F
→
03/20 23:00, , 3F
想請房客保證如造成任何損壞,會造價賠償之類的 T__T
03/20 23:00, 3F
→
03/20 23:01, , 4F
違約的部份,對方既然一開始就決定要偷養了,我猜也只會乎
03/20 23:01, 4F
→
03/20 23:02, , 5F
攏騙說把貓送走了,推測還是會繼續更小心的偷養 = =
03/20 23:02, 5F
→
03/20 23:02, , 6F
就怕這樣,以後會更不好處理
03/20 23:02, 6F
推
03/20 23:03, , 7F
直接請她搬走
03/20 23:03, 7F
→
03/20 23:07, , 8F
這樣子住不到兩個星期就要扣押金$10000+租金囉?
03/20 23:07, 8F
→
03/20 23:08, , 9F
我是房客的話,一定會騙說貓送走了,然後再偷養...唉...
03/20 23:08, 9F
→
03/20 23:08, , 10F
最怕這樣啊...
03/20 23:08, 10F
→
03/20 23:09, , 11F
有沒有有養貓的房客可以分享一下看法 @__@
03/20 23:09, 11F
→
03/20 23:10, , 12F
不惜欺騙房東也要偷養貓,這樣是真的愛牠嗎?
03/20 23:10, 12F
推
03/20 23:12, , 13F
樓上...你是房東...你可以不扣他押金阿... 真要和平解決的
03/20 23:12, 13F
→
03/20 23:12, , 14F
話...不全部扣也是個方法啦...可以參考...
03/20 23:12, 14F
推
03/20 23:13, , 15F
你不趕走 其他房客就不介意嗎
03/20 23:13, 15F
→
03/20 23:14, , 16F
那生活公約契約一點用都沒有呀 誰要遵守
03/20 23:14, 16F
→
03/20 23:14, , 17F
說不定有人就是看上禁寵這條規定 才租的呢
03/20 23:14, 17F
→
03/20 23:17, , 18F
就很怕其他房客介意,或是跟著偷養,但不扣押金又要空一陣
03/20 23:17, 18F
→
03/20 23:18, , 19F
子才能再找到房客,又要重新整理打掃,也是損失很大
03/20 23:18, 19F
※ wovwovwov:轉錄至看板 cat 03/20 23:34
→
03/20 23:35, , 20F
到時候一堆人都違反公約，損失只會更大
03/20 23:35, 20F
→
03/20 23:36, , 21F
真的好房子不怕沒有好房客
03/20 23:36, 21F
→
03/20 23:49, , 22F
我也覺得好房子的話根本不用怕找不到房客
03/20 23:49, 22F
推
03/20 23:58, , 23F
推樓樓上，好房子、好房東不用怕找不到房客…
03/20 23:58, 23F
→
03/21 00:11, , 24F
之前房客養寵物被我發現就叫他搬了 有給緩衝期 押金照
03/21 00:11, 24F
→
03/21 00:11, , 25F
扣. 扣了押金還不夠補貼你的空屋期，那也沒辦法，不過
03/21 00:11, 25F
→
03/21 00:12, , 26F
總比家具被破壞，或是其他房客反彈要好吧 養寵物有的
03/21 00:12, 26F
→
03/21 00:13, , 27F
會說是臨時寄放的撿到的，不過你約都寫明了，請他搬吧
03/21 00:13, 27F
→
03/21 00:26, , 28F
契約寫了 他不看是他的事 請考量已入住租客不希望有寵物
03/21 00:26, 28F
→
03/21 00:26, , 29F
或是後續也有其他房客也跟著養 所以 以違約限他期限搬
03/21 00:26, 29F
→
03/21 10:42, , 30F
好房子不怕找不到房客+1
03/21 10:42, 30F
→
03/21 10:43, , 31F
我覺得既然你契約上明訂禁養寵物就不應該姑息
03/21 10:43, 31F
→
03/21 10:43, , 32F
不然對其他房客來說不公平，而且之後若其他房客有什麼違反
03/21 10:43, 32F
→
03/21 10:44, , 33F
公約的行為，你就比較站不住腳了
03/21 10:44, 33F
→
03/21 13:21, , 34F
一個養，你不處理的話，以後就是大家養
03/21 13:21, 34F
推
03/24 14:00, , 35F
契約上有寫就是違約呀
03/24 14:00, 35F
→
03/24 14:00, , 36F
真的在意就趁早請房客搬走，違約金扣一扣趕快找新房客
03/24 14:00, 36F
→
03/24 14:02, , 37F
你怕她之後騙說送走了繼續偷養，那就不要給她有繼續偷養
03/24 14:02, 37F
→
03/24 14:02, , 38F
的機會和時間，都搬走了就沒機會繼續偷養啦
03/24 14:02, 38F
→
03/24 14:03, , 39F
可以給一點點緩衝期找房子
03/24 14:03, 39F
→
03/24 14:03, , 40F
但要壓得緊一點，給點壓力不要太心軟
03/24 14:03, 40F
推
03/24 14:05, , 41F
你一鬆下來寬鬆一點，房客就知道可以對你很有賴皮的空間
03/24 14:05, 41F
推
03/24 21:43, , 42F
一定要把老鼠屎趕走 不然其他乖房客 就該當白痴活受罪?
03/24 21:43, 42F
→
03/28 22:13, , 43F
今天你不趕他 改天就換受不了的房客搬走了
03/28 22:13, 43F
推
03/29 13:03, , 44F
貓咪表示:終於輪到我出場了嗎? a_____a
03/29 13:03, 44F
→
04/26 21:35, , 45F
告誡她 請它月底改善 不改善 就違約 把牠趕走
04/26 21:35, 45F
→
04/26 21:36, , 46F
有貓真的很討厭 我房東之前才那邊生氣 房客養貓
04/26 21:36, 46F
→
04/26 21:36, , 47F
把墊子都抓壞 還留跳蚤給他清理。。。。。。。。。。。
04/26 21:36, 47F
→
04/26 21:37, , 48F
當房東要硬一點啦 沒有原則只會給自己帶來更大的困擾。
04/26 21:37, 48F
→
04/26 21:38, , 49F
妳都規定生活公約了，違約被趕走，絕對合情合理。
04/26 21:38, 49F
‣ 更多 wovwovwov 的文章
文章代碼(AID): #1FQ9bHap (rent-exp)
rent-exp 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 wovwovwov 的文章
文章代碼(AID): #1FQ9bHap (rent-exp)