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[合約] 無約狀態可否立即搬遷

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (林小路)時間14年前 (2012/04/20 01:39), 編輯推噓2(2推 0噓 25→)
留言27則, 9人參與, 最新討論串1/1
板友晚安～ 想請問 今天接到房東通知六月中旬要收回房子 目前在無約狀態 可否找到房子後直接搬家呢？(不受限提早幾天告知房東) 謝謝:p -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.34.80.150
推
04/20 08:53, , 1F
最好還是跟房東說一下
04/20 08:53, 1F
→
04/20 08:54, , 2F
現在的人都很不懂什麼叫做尊重，合約的重要性變得真高
04/20 08:54, 2F
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04/20 09:31, , 3F
合約~~真的很重要!!
04/20 09:31, 3F
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04/20 09:54, , 4F
之前有合約有租超過一年嗎~有的話去GOOGLE不定期租約
04/20 09:54, 4F
推
04/20 09:57, , 5F
房東好說話的話可以"事先"跟房東討論一下,不好說話的話應該
04/20 09:57, 5F
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04/20 09:58, , 6F
是一個月之前吧,主要看房東
04/20 09:58, 6F
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04/20 10:03, , 7F
我的意思是可以先去問房東,再去找新房子
04/20 10:03, 7F
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04/20 11:33, , 8F
我會找到的時候再跟房東說!!房東都說六月中要收回房子了~
04/20 11:33, 8F
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04/20 11:33, , 9F
感覺是預告說你可能要先提早找房子了!! 我是這樣感覺的!!
04/20 11:33, 9F
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04/20 13:19, , 10F
直接問房東不就好了 民法是規定不定期約"先期"告知
04/20 13:19, 10F
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04/20 17:21, , 11F
我也覺得可以跟房東討論不續約之事...畢竟合約內容有變
04/20 17:21, 11F
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04/20 17:22, , 12F
抱歉我失神回錯篇了我要回電費的那個 :~ 請無視我
04/20 17:22, 12F
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04/20 18:41, , 13F
謝謝所有的回覆 看起來答案是要提前一個月告知(月繳)~
04/20 18:41, 13F
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04/20 18:43, , 14F
因要簽新合約了 想確認幾號開始比較洽當 謝謝:x
04/20 18:43, 14F
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04/20 21:08, , 15F
民法450條第三項有寫到至少於一星期、半個月或一個月
04/20 21:08, 15F
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04/20 21:09, , 16F
前通知，意思是錢繳到4/30，只要於4/30前一個禮拜
04/20 21:09, 16F
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04/20 21:09, , 17F
通知就合法
04/20 21:09, 17F
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04/20 21:11, , 18F
450條只針對出租人有先期通知的規定
04/20 21:11, 18F
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04/20 21:12, , 19F
承租人則引用453條，期限是一樣的
04/20 21:12, 19F
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04/20 21:16, , 20F
不過...一般解釋月繳的話還是要一個月前通知^^
04/20 21:16, 20F
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04/20 21:29, , 21F
非常謝謝樓上 又多學到了^^~會跟房東談妥的 謝謝幫助
04/20 21:29, 21F
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04/20 23:54, , 22F
"應依習慣先期通知。但不動產之租金，以星期、半個月
04/20 23:54, 22F
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04/20 23:56, , 23F
或一個月[定其支付之期限]者" 這邊指的先期，應該是繳
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04/20 23:56, , 24F
租的期限，月租為提前一個月，提前一星期除非是一星期
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04/20 23:57, , 25F
繳一次租金。
04/20 23:57, 25F
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04/20 23:58, , 26F
453條 "定有期限"之租賃契約.....為什麼承租人無約狀態
04/20 23:58, 26F
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04/20 23:58, , 27F
（不定期約）是引用這一條呢？
04/20 23:58, 27F
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