[合約] 如果房東突然反悔

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (貝殼)時間14年前 (2012/04/20 18:51), 編輯推噓2(2022)
留言24則, 4人參與, 最新討論串1/1
上周透過我們學校的租屋板開心的找到了下學期的新家 在離學校不遠的地方 一間小公寓可以住三四個人 當天看過之後就跟房東定下來 還付了一個月的押金(不是訂金 是押金喔) 也簽了約(一式兩份 還在我手上) 結果前兩天接到房東說的電話 說他之前本來有請仲介幫他找房客 雖然我們上周已經定了 但是房仲幫他找到了新房客 (她說是聯絡不上仲介 無法跟他說我們已經定了) 希望我們可以不要住在我們看的那間 他會額外幫我們準備另外一間公寓 問我們要住另外一間或者是把押金退給我們 我跟我未來的室友現在覺得很不高興 明明都下定了 還臨時湊出了一筆錢來付押金 但卻是一通電話就跟我們說不要 我們似乎也只能接受這樣的情況 請問板上是否有碰過類似的情況? 或者,我們應該怎麼樣來處理呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.116.219.140

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真的不行 就按照合約 請求賠償吧(通常會是一個月) 不要被
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房東說 你們還沒住進來....點點點等等等的唬住了 你們都簽
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好合約了 合約就生效了喔 全部都可以按照合約裡寫得來走了
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還押金本來就是理所當然的 只還押金的話 他們完全沒吃虧
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不過另外一間房子 如果不錯的話 看可不可以表現得很勉強的
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樣子(不可以表現很喜歡喔XD) 看可以不可把租金凹低一點~
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我們看過合約中沒有相關條款可以讓我們求償
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這樣算房東違約(提前解約) 他有負賠償的責任
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一般違約也沒有嗎?那如果你違約 也不用賠嗎? 如果是這樣
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我就可能想說算了 因為大家互相. 可是如果不是的話 就拿一
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樣的吧 如果你違約 要賠多少 基於公平 就要他賠多少
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房東提前解約 當然是他要賠償呀
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他不賠錢 妳就不要搬
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他跟房仲的問題那是他要去解決的 不關你們的事情
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我們還沒搬進去 但是合約中沒有提到如果他不租給我們
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他必須怎麼賠償我們 只有說我們違約要扣押金之類的
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還沒去跟他解約 但我們已經不想跟她租另一間
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應該有一條說不能單方解約吧?
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應該有一條說不能單方解約吧? 必須要事先通知對方
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且若有寫到房客提前解約需賠償 相對地房東提前解約也是
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要賠償 總之 你們租金照付 就繼續住在那呀
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除非他賠償
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你們有權力住到期滿 不然法院見也可以
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不過有可能這間房東要出售 所以才掰一堆理由
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文章代碼(AID): #1FaJ-Vm4 (rent-exp)
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